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Casa con potencial en una ubicación tranquila cerca de Aisch-Park-Center

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91315 Höchstadt a.d. Aisch – Höchstadt an der AischBayern
Precio de compra
395.000 €
Zona de estar
112 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: D92Z6KM
ID de socio: 470455

Publicado el 09/07/2026 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.112 m²
Año construido1980
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleElectricidad
CellarInodoro de invitadosAparcamientoTerrazaChimeneaJardín

Zona de terreno650 m²
Plazas de aparcamiento2
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio1
Superficie de suelo utilizable100 m²

Certificado energético

G
211 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra395.000 €
Precio por m23.526,79 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Esta casa prefabricada construida en 1980, con sótano, ofrece en sus 116 metros cuadrados de superficie habitable en la planta baja mucho espacio para las necesidades individuales. Con un total de cinco habitaciones y una distribución funcional, la propiedad es ideal para un uso flexible. Además de cocina, salón, comedor, dormitorio, despacho y habitación infantil, el inmueble dispone de un baño y un aseo independiente para invitados.
La casa cuenta con sótano completo, con una altura aproximada de 235cm. La planta sótano, de 100m2, se ha utilizado hasta ahora únicamente como espacio de almacenamiento.
El amplio desván también ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La terraza cubierta y el amplio jardín invitan a quedarse.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece en la parcela de 650 metros cuadrados suficiente espacio libre y potencial para su uso futuro.
Actualmente, la casa se calienta mediante una estufa individual central de pellets instalada en la planta baja, así como mediante los acumuladores eléctricos nocturnos instalados. Aunque es posible mudarse directamente, la propiedad requiere modernización acorde con el año de construcción.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La casa se encuentra en Höchstadt an der Aisch, en la Tilman-Riemenschneider-Straße, no lejos del Aisch-Park-Center. La ubicación se caracteriza por una buena conexión con la infraestructura local, por lo que las instalaciones de uso diario así como las principales ofertas de suministro en la ciudad son fácilmente accesibles.

Conexión/ubicación: parada de autobús a ~300 m, Aisch-Park-Center a ~700m, B470 y A3 a ~3km, Bamberg y Erlangen a ~25km de distancia.

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