CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaTerrazaTerraza en la azoteaJardín
Plazas de aparcamiento
3
Estado
Refurbished
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
30 m²
Certificado energético
A
33,1 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
427.000 €
Precio por m2
4.357,14 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
En venta se encuentra el apartamento 2. Este incluye: 1. un apartamento de 2 habitaciones en la planta superior de aprox. 62 m², un apartamento independiente en el sótano de aprox. 38 m² de superficie habitable y una gran terraza. 3. Un gran carport para 2 vehículos tipo furgoneta/combi o turismos y 2 despachos/salas de hobby acondicionados, así como una plaza de aparcamiento exterior, con una pequeña parte de jardín como derecho de uso exclusivo. Ambos apartamentos están completamente amueblados.
Equipamiento Entre 2015 y 2017 se renovó el edificio. Se instalaron nuevas ventanas con persianas enrollables. También se colocaron una puerta de terraza con persiana veneciana y toldo (ambos eléctricos). Las paredes exteriores recibieron un aislamiento térmico integral de lana mineral de 14 cm de espesor y posteriormente un nuevo revestimiento exterior coloreado. El tejado se aisló completamente entre los pares con 20 cm de lana mineral y placas minerales Gutex de 6 cm. Asimismo, se instalaron 4 ventanas Velux con protección solar y estores opacos, nuevas tejas cerámicas, así como nuevos canalones y bajantes. En el interior se renovaron las estancias: baño, WC, cocina y recibidor, con azulejos y aparatos sanitarios. También se instalaron un nuevo sistema de intercomunicación con timbre, una instalación de TV vía satélite y un nuevo cuadro de contadores en el sótano. La buhardilla se acondicionó completamente de nuevo en 2018. El baño y la cocina tienen suelos de baldosas; las demás estancias de la planta superior tienen suelos de laminado de corcho. Todas las paredes interiores están revestidas con revoque rugoso blanco de grano fino. En 2022 se instaló en el sótano un moderno sistema central combinado de calefacción de leña/pellets con un acumulador de 3000 litros y, en el tejado, una instalación solar. Esta proporciona agua caliente y apoyo a la calefacción. El consumo energético es muy bajo. (Véase el certificado energético). En el exterior, la propiedad fue equipada con elaborados elementos en L como muro de contención y delimitada con un seto de laurel cerezo, parterres y jardineras. En las demás superficies libres hay césped y pavimento.
Ajustes y características, como se describe
Actualmente, el apartamento está habitado por los propietarios de edad avanzada. La entrega o desocupación queda sujeta a negociación. Todo el inventario, incluidos los muebles y enseres, se vende conjuntamente. Estos están incluidos en el precio de compra y se tienen en cuenta.
Otros
Las solicitudes de visitas solo serán respondidas o realizadas para los interesados en la compra que lo confirmen y comuniquen previamente su dirección y número de teléfono.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Mundingen, localidad perteneciente a la ciudad distrital de 79312 Emmendingen. Conexión a la red de transporte público. El centro se encuentra a aprox. 2,5 km. Servicio de autobús urbano y transporte local hacia los alrededores. El enlace con la autopista A 5, hacia el sur, Friburgo-Basilea, o hacia el norte, Offenburg-Karlsruhe, se encuentra a 3 km.
