| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 37 m² |
| Año construido | 1983 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.135,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Una atractiva inversión o el sueño de una vivienda propia con previsión: Se vende un piso en propiedad de 2 habitaciones con una distribución óptima, situado en el popular barrio de Fürstenberg, en Constanza. Actualmente, el inmueble sigue alquilado de forma fiable y estará completamente disponible a partir de marzo de 2027. Al tratarse de una venta privada, ¡se ahorra los honorarios de agencia!
Los datos clave de un vistazo
Superficie habitable: aprox. 37,4 m²
Habitaciones: 2
Planta: planta baja (acceso cómodo y sin barreras mediante ascensor hasta el garaje/sótano)
Precio de compra: 190.000 € negociables (¡incluye plaza de garaje dúplex!)
Gastos comunitarios: 291,00 € mensuales
Disponible a partir de: marzo de 2027
Comisión: ninguna (venta privada)
Ventajas e inversión segura
Sin necesidad de reformas: La comunidad de propietarios invierte continuamente en el mantenimiento del valor del inmueble. Lo mejor para usted: las obras en curso en el tejado y la renovación gradual del garaje subterráneo se financian íntegramente con el fondo de reserva. ¡No tendrá que pagar derramas extraordinarias!
Eficiencia energética preparada para el futuro (2018/2019): La instalación de calefacción se renovó ampliamente. Una central de cogeneración de alta eficiencia (BHKW) con calefacción central de gas natural garantiza un suministro energético moderno, respetuoso con el medio ambiente y económico.
Equipamiento moderno (reforma de 2017):
Cocina equipada: Una cocina moderna y bien equipada ya está incluida en el precio de compra.
Radiadores y detalles: Todos los radiadores, las puertas interiores y los enchufes se renovaron por completo en 2017.
Revestimientos del suelo: El piso tiene suelo laminado de fácil mantenimiento. Transparencia adicional: En el salón hay pequeños daños estéticos; sin embargo, ya hay tablas de laminado de repuesto disponibles y se entregarán para facilitar su sustitución cuando cambie el inquilino.
Comodidad, aparcamiento y espacio de almacenamiento
Espacio exterior: Un bonito balcón invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Aparcamiento: Su propia plaza dúplex en el garaje subterráneo protege su coche en invierno y está incluida en el precio de compra.
Para ciclistas: Trastero seguro para bicicletas en el edificio y plazas adicionales justo delante de la puerta.
Espacios adicionales: Un práctico trastero privado en el sótano y una lavandería comunitaria (con lavadoras y secadoras de monedas).
Ubicación privilegiada en Konstanz-Fürstenberg
El piso destaca por su entorno verde y, a la vez, sus excelentes conexiones.
Infraestructura: Los comercios de primera necesidad, los médicos, las paradas de autobús y la estación de tren de Wollmatingen están cómodamente a poca distancia a pie.
Conexiones: La universidadKonstanz, el animado centro de la ciudad, el lago de Constanza y la frontera suiza están a pocos minutos, ideal para estudiantes, personas que se desplazan al trabajo y personas solteras.
Contacto y visitas
La venta se realiza directamente por el propietario. No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios y no serán respondidas.
¿Hemos despertado su interés? Entonces utilice el formulario de contacto y envíenos un mensaje indicando su dirección de correo electrónico. Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible para acordar una cita para la visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
307.000 € CÓMODO PARA SOLTEROS, PAREJAS O JUBILADOS78467 Konstanz
339.000 € Vivir cerca del centro en Constanza-Petershausen: apartamento de 2 habitaciones completamente renovado con balcón, ¡disponible para ocupar!78467 Konstanz / Petershausen
307.000 € CÓMODO PARA SOLTEROS, PAREJAS O JUBILADOS78467 Konstanz
