| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 796 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 67 m² |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.304,29 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento ofrecido se encuentra en las inmediaciones de la playa del mar Báltico: solo unos 200 metros separan el inmueble del agua. La ubicación combina un entorno residencial tranquilo y consolidado con la proximidad directa a la costa. La edificación en los alrededores es abierta, caracterizada por mucho verde y distancias cortas hasta la playa, que se puede alcanzar cómodamente a pie en cualquier momento y que marca de forma perceptible la vida cotidiana.
El apartamento está situado en la planta baja de un cuidado edificio de varias viviendas con un total de cuatro unidades residenciales. En aprox. 60,14 m² de superficie habitable se distribuyen dos dormitorios, así como una zona abierta de estar y cocina, que constituye el centro del apartamento. Desde aquí se accede directamente a la terraza orientada al oeste, que amplía el espacio habitable hacia el exterior y aporta una calidad adicional de estancia. La parcela está configurada como propiedad comunitaria y es utilizada por todas las partes por igual, lo que genera una convivencia armoniosa y equilibrada.
La combinación de ubicación en planta baja y terraza asegura una agradable conexión entre el interior y el exterior y subraya el carácter acogedor de la unidad. La distribución es funcional y permite una clara separación entre las zonas de estar y de descanso. En el baño hay una conexión propia para lavadora. Además, en el cuarto de servicios comunitario hay una lavadora que funciona con monedas y puede utilizarse de forma flexible.
La parcela es amplia y linda directamente con una zona verde de aspecto ajardinado. El entorno ofrece así una sensación residencial tranquila y cercana a la naturaleza. Además, hay un parque infantil en la urbanización, lo que relaja aún más el entorno y lo hace versátil. El reducido número de unidades residenciales en el edificio contribuye a una situación de vivienda relajada y privada.
El equipamiento técnico también es moderno: la fibra óptica ya llega hasta el cuarto de servicios, de modo que en el futuro será posible una conexión a internet de alto rendimiento. Actualmente, el apartamento recibe internet mediante una solución inalámbrica. Además, el servicio de lectura ha instalado nuevas unidades de medición, que permiten una cómoda lectura remota y facilitan notablemente la gestión, especialmente a distancia.
La infraestructura en el entorno directo también es excelente: los servicios de uso diario se encuentran a poca distancia a pie. Asimismo, hay restaurantes y una heladería en las inmediaciones. Con ello, los trayectos cotidianos se mantienen cortos: desde una compra rápida hasta una relajada visita al restaurante o un paseo hasta la playa.
La vivienda es ideal como propiedad vacacional o segunda residencia y destaca especialmente por la combinación de calidad de ubicación, cercanía a la playa, entorno residencial tranquilo y un equipamiento práctico y moderno, que también facilita su uso y gestión a distancia.
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