| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 812 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 71 m² |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.076,19 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso ático ofertado se encuentra a solo unos 200 metros de la playa del mar Báltico y combina una ubicación residencial tranquila con la proximidad directa al agua. El entorno se caracteriza por una construcción abierta, mucho verdor y distancias cortas hasta la playa. Ya sea temprano por la mañana o al atardecer, la playa es accesible a pie en cualquier momento y marca el día a día de una forma agradable.
El piso está en la 1.ª planta de una casa bien cuidada con un total de cuatro unidades. En unos 65 m² de superficie útil se distribuyen tres habitaciones en dos niveles. La zona de estar abierta conecta sin transición con la cocina, una estufa de chimenea aporta un confort adicional. Disfrute del sol de la mañana en el balcón orientado al este junto al dormitorio, mientras que el balcón oeste accesible desde la zona de estar/cocina ofrece condiciones ideales para tardes y horas de la noche soleadas.
La vista desde la galería en la parte superior (3.ª habitación abierta) del piso se dirige directamente al mar Báltico. Las condiciones de luz según la hora del día cambian la atmósfera del espacio y hacen palpable la cercanía a la costa. Esta orientación conecta esta zona de una manera განსაკუთრizadamente especial con el entorno. La parte superior con 12,22m² (superficie útil) no cuenta, según la declaración de división, como estancia habitable y no está incluida en la superficie habitable.
La parcela de la casa linda directamente con una zona de tipo parque y está generosamente diseñada. Las zonas verdes y un parque infantil ofrecen espacio para el ocio y el descanso. El reducido número de propietarios y la ubicación tranquila garantizan un entorno residencial relajado.
La muy buena calidad de la ubicación del apartamento también se aprecia en el abastecimiento de proximidad, accesible a pie. Un mercado para las necesidades diarias, una selección de restaurantes y una heladería se encuentran en la vecindad directa y garantizan trayectos cortos en el día a día. Ya sea la compra matutina de panecillos frescos, un helado por la tarde o una cena en uno de los restaurantes, todo está a solo unos minutos a pie.
El piso es adecuado como inmueble vacacional y/o segunda residencia con una clara orientación hacia la calidad de la ubicación y el valor de descanso.
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