| Zona de terreno | 4565 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1602 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio comercial de tres plantas con superficie exterior en Schönebeck
Se ofrece a la venta sin comisión una unidad comercial de uso independiente en el área industrial y comercial CWS. Según los datos actuales del inmueble, comprende aprox. 4.565 m² de superficie de parcela y aprox. 1.602 m² de superficie útil en un edificio existente de tres plantas. En la documentación de venta se incluye un recorrido Matterport. La unidad cuenta con acceso y uso independientes.
Perspectivas de uso y desarrollo
El edificio puede resultar interesante para producción, taller, almacenamiento, instalaciones técnicas o servicios vinculados a la actividad empresarial. Según los datos disponibles del inmueble, existen zonas de naves y estancias auxiliares en varios niveles. Antes de la adquisición y la ejecución, deberán comprobarse específicamente para el inmueble y el proyecto el estado constructivo y técnico, la capacidad portante, las rehabilitaciones necesarias, las conexiones a suministros, así como la admisibilidad concreta conforme a la normativa urbanística.
Nota sobre la historia del emplazamiento y los trabajos del suelo
El emplazamiento figura en el catastro de suelos contaminados debido a su uso histórico como antigua fábrica de explosivos. Entre otros, se mencionan BTEX y compuestos típicos de explosivos. En caso de intervenir en el suelo, puede ser necesaria una supervisión de obra por un perito especializado, así como medidas especiales de protección laboral. Se solicitará información actualizada a las autoridades técnicas competentes; facilitaremos la documentación existente a los compradores seriamente interesados para su comprobación.
Las declaraciones vinculantes sobre el trazado de las conducciones, las posibilidades de conexión y las capacidades se realizarán según la información de los respectivos operadores de redes y gestores de residuos o en el marco de la planificación concreta.
La venta se realiza sin comisión para los compradores.
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