| Grundstücksfläche | 4565 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1602 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDreigeschossiges Gewerbegebäude mit Freifläche in Schönebeck
Zum provisionsfreien Verkauf steht eine eigenständig nutzbare Gewerbeeinheit im CWS Industrie- und Gewerbeareal. Nach aktuellem Objektdatensatz umfasst sie ca. 4.565 m² Grundstücksfläche und ca. 1.602 m² Nutzfläche in einem dreigeschossigen Bestandsgebäude. Ein Matterport-Rundgang ist im Exposé hinterlegt. Die Einheit ist einzeln erreichbar und nutzbar.
Nutzungs- und Entwicklungsperspektive
Das Gebäude kann für Produktion, Werkstatt, Lager, Technik oder betriebsnahe Dienstleistungen interessant sein. Nach den vorliegenden Objektangaben bestehen Hallenbereiche und Nebenräume auf mehreren Ebenen. Der bauliche und technische Zustand, die Tragfähigkeit, notwendige Sanierungen, Medienanschlüsse sowie die konkrete planungsrechtliche Zulässigkeit sind vor Erwerb und Umsetzung objekt- und vorhabenbezogen zu prüfen.
Hinweis zur Standortgeschichte und Bodenarbeiten
Für den Standort besteht ein Eintrag im Altlastenkataster aus der historischen Nutzung als ehemaliges Sprengstoffwerk. Genannt werden unter anderem BTEX und sprengstofftypische Verbindungen. Bei Eingriffen in den Boden können eine fachgutachterliche Baubegleitung sowie besondere Arbeitsschutzmaßnahmen erforderlich sein. Aktuelle Fachbehördenauskünfte werden eingeholt; die vorhandenen Unterlagen stellen wir ernsthaft interessierten Käufern zur Prüfung bereit.
Verbindliche Aussagen zu Leitungsverläufen, Anschlussmöglichkeiten und Kapazitäten erfolgen nach Auskunft der jeweiligen Netz- und Entsorgungsträger beziehungsweise im Zuge der konkreten Planung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.
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