Joya exclusiva con amplio balcón, cocina de diseño y equipamiento de alta calidad en una ubicación privilegiada de Teublitz

Datos principales

Sobre este piso

Este exclusivo ático en Teublitz combina una vivienda moderna con un equipamiento de alta calidad y un confort residencial elegante. En una amplia superficie habitable le espera un hogar inundado de luz, con un ambiente especialmente acogedor.

La zona de estar y comedor de diseño abierto convence con una cocina moderna equipada, incluida una isla de cocina que puede adquirirse mediante compensación económica, y ofrece el punto central perfecto para convivir y disfrutar juntos. El gran balcón invita a pasar horas relajadas al aire libre.

El elegante baño entusiasma con mármol de gran formato, grifería de alta calidad y una ducha Rainshower a ras de suelo, creando una atmósfera lujosa. El parquet de madera maciza de alta calidad proporciona un ambiente cálido y elegante en todas las estancias habitables.

Un aspecto destacado es el vestidor transitable, con mucho espacio de almacenamiento y acceso directo al dormitorio. La tecnología moderna, como la bomba de calor, la calefacción por suelo radiante, las persianas enrollables eléctricas y las conexiones de TV y red en todas las estancias, ofrece el máximo confort residencial.

La vivienda de 2 unidades, construida conforme al estándar KfW-55, convence además por su eficiencia energética y sus bajos costes energéticos. Se pueden alquilar una plaza de aparcamiento y un garaje por un suplemento.

Perfecta para parejas o familias que buscan una vivienda moderna y de alta calidad en una ubicación atractiva.
El piso se encuentra en una ubicación atractiva, en la moderna zona residencial de nueva construcción de Pfarrer-Hofmann-Straße, en Teublitz. El entorno tranquilo y familiar combina una vida cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura.

Los comercios de uso diario, las opciones de compra, los médicos, las escuelas y las guarderías se encuentran cómodamente a solo 5 a 10 minutos en coche. Además, el cercano acceso a la autopista garantiza una conexión de transporte ideal: Regenstauf está a unos 15 minutos y el centro de Ratisbona, a solo unos 25 minutos en coche.

La combinación de una ubicación residencial tranquila, un entorno moderno y una conexión rápida hace que este emplazamiento resulte especialmente atractivo para parejas, familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
- Gran balcón soleado con mucho espacio para relajarse
- Cocina moderna y de alta calidad con isla de cocina, disponible mediante compensación económica
- Plaza de aparcamiento y garaje, más 75 EUR mensuales
- Vestidor transitable con mucho espacio de almacenamiento
- Bomba de calor moderna y agradable calefacción por suelo radiante
- Persianas enrollables eléctricas para mayor comodidad
- Elegantes baños de mármol y parquet de madera maciza de alta calidad
- Conexiones de TV y red en todas las estancias
- Moderna Portero automático
- Alquiler escalonado atractivo con seguridad de planificación
- Vivienda exclusiva con equipamiento de alta calidad y efecto WOW!
Para obtener más información, documentación adicional del inmueble y concertar visitas, quedo a su disposición en la siguiente dirección:

Immobilien Siedersberger | Tit.: TNS Real Estate UG (responsabilidad limitada)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Móvil: +49 179 - 22 746 72 | Correo: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

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