Gioiello esclusivo con ampio balcone, cucina di design e arredi di alta qualità in posizione top a Teublitz

Key facts

About this apartment

Questo esclusivo appartamento all'ultimo piano a Teublitz unisce un'abitazione moderna con finiture di alta qualità e un comfort abitativo elegante. Su una generosa superficie abitabile vi attende una casa luminosa con un'atmosfera di particolare benessere.

L'area giorno e pranzo dal layout aperto convince con una moderna cucina componibile inclusa isola di cottura, che può essere rilevata dietro compenso, e offre il perfetto punto d'incontro per vivere e godere insieme. Il grande balcone invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto.

L'elegante bagno colpisce per il marmo su ampie superfici, rubinetterie di alta qualità e una doccia rainshower a filo pavimento, creando un'atmosfera lussuosa. Il parquet in vero legno di alta qualità conferisce a tutti gli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.

Un punto forte particolare è la cabina armadio con molto spazio di archiviazione e accesso diretto alla camera da letto. Tecnologie moderne come pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche nonché prese TV e di rete in tutti gli ambienti offrono il massimo comfort abitativo.

La casa bifamiliare costruita secondo lo standard KfW-55 convince inoltre per un'abitazione ad alta efficienza energetica e bassi costi energetici. Un posto auto e un garage possono essere affittati con supplemento.

Perfetto per coppie o famiglie che cercano un'abitazione moderna e di alta qualità in una posizione attraente.
L'appartamento si trova in una posizione attraente nel moderno nuovo quartiere residenziale della Pfarrer-Hofmann-Straße a Teublitz. L'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie unisce un'abitazione immersa nella natura con un'infrastruttura eccellente.

Negozi per le necessità quotidiane, possibilità di acquisto, medici, scuole e asili sono comodamente raggiungibili in soli 5-10 minuti di auto. Il vicino accesso autostradale garantisce inoltre un collegamento ideale: Regenstauf si raggiunge in ca. 15 minuti, il centro di Ratisbona in soli circa 25 minuti in auto.

La combinazione tra posizione tranquilla, contesto moderno e rapido collegamento rende questa località particolarmente attraente per coppie, famiglie e pendolari.
- Ampio balcone soleggiato con molto spazio per rilassarsi
- Cucina componibile moderna e di alta qualità con isola di cottura da rilevare
- Posto auto & garage più 75 EUR mensili
- Cabina armadio con molto spazio di archiviazione
- Moderna pompa di calore & piacevole riscaldamento a pavimento
- Tapparelle elettriche per maggiore comfort
- Eleganti bagni in marmo & parquet in vero legno di alta qualità
- Prese TV & di rete in tutti gli ambienti
- Moderne Citofono
- Interessante canone a scaletta con pianificazione sicura
- Abitare in esclusiva con dotazioni di alta qualità & effetto WOW!
Per ulteriori informazioni, altra documentazione sull'immobile e appuntamenti per visite sono volentieri a vostra disposizione al seguente indirizzo:

Immobilien Siedersberger | Titolare: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Cellulare: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

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