Published on 05/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 2518 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,212.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
En una codiciada ubicación en el borde del campo de Walzbachtal se presenta esta extraordinaria villa de arquitecto como un conjunto residencial de primera clase. Enclavada en una generosa parcela de aprox. 2.500 m², esta propiedad combina una arquitectura impresionante, una ejecución constructiva de alta calidad y el máximo nivel de privacidad.
La villa, construida en 1990, se extiende por tres plantas y ofrece una superficie habitable de aprox. 330 m². La extravagante distribución, con amplias fachadas acristaladas, proporciona estancias llenas de luz y un ambiente residencial único. En total, la villa dispone de cinco amplios dormitorios y tres elegantes baños, así como un aseo de invitados adicional.
La pieza central de la casa es la lujosa planta de vivienda en el 1.er piso: un espacio abierto de aprox. 122 m² combina salón, comedor y zona de chimenea en una unidad impresionante. Una terraza invita a prolongados desayunos o a veladas con estilo. La cocina de alta gama con despensa climatizada satisface las más altas exigencias.
La galería en la planta ático se extiende a lo largo de todo el ancho de la casa y ofrece una vista impresionante hacia la zona de estar inferior. Esta planta alberga dos dormitorios climatizados, cada uno con su propia terraza en la azotea. Además, aquí se encuentra un elegante baño climatizado.
Otro punto destacado es la bodega climatizada, que ofrece condiciones de almacenamiento ideales para entendidos y amantes del vino.
Las zonas exteriores convencen por su diseño bien pensado. El jardín de aprox. 1.500 m² en ubicación al borde del campo garantiza tranquilidad, privacidad y unas vistas despejadas a la naturaleza.
El equipamiento de la casa no deja nada que desear: suelos de mármol, baldosas y moqueta, focos empotrados en toda la superficie, calefacción por suelo radiante con convectores bajo el suelo subrayan el alto nivel de calidad de esta propiedad.
Después de una conversación personal, con mucho gusto le facilitaremos el enlace al recorrido virtual.
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