| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.853,91 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl amplio piso de 2 habitaciones en la tercera planta de un edificio plurifamiliar protegido como monumento combina el encanto histórico con el confort residencial contemporáneo. Con unos 54 m² de superficie habitable ofrece amplio espacio para ideas de vivienda individuales, ya sea para uso propio o como inversión de capital a largo plazo.
El corazón del piso es la amplia zona de estar, que gracias a la planta superior ofrece mucha luz y un agradable ambiente residencial. El dormitorio es un agradable refugio para el descanso y la relajación. La cocina independiente tiene una distribución clásica y está orientada al patio. El baño con luz natural dispone de una bañera y convence por su luminosidad y su equipamiento cuidado.
El piso fue renovado antes de la nueva puesta en alquiler hacia el año 2021. En las estancias se ha colocado un suelo laminado de fácil mantenimiento. La cocina y el baño están alicatados.
Un compartimento propio en el sótano, así como un cuarto de almacenamiento en la escalera, ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
El piso está actualmente alquilado y genera unos ingresos anuales por alquiler de 4.457,40 €, lo que corresponde a una rentabilidad bruta real del 4,46 % anual. El último aumento del alquiler se produjo en marzo de 2026.
Ya sea para uso propio en una ubicación céntrica con encanto de edificio antiguo o como inversión de valor estable en una unidad residencial alquilada, este inmueble ofrece opciones versátiles en un conjunto residencial cuidado.
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