| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 100.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 853,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe spacieux appartement de 2 pièces au troisième étage d’un immeuble collectif classé monument historique allie charme historique et confort d’habitation contemporain. Avec environ 54 m² de surface habitable, il offre suffisamment d’espace pour des idées d’aménagement individuelles – que ce soit pour un usage personnel ou comme placement à long terme.
Le cœur de l’appartement est le spacieux espace de vie qui, grâce à l’étage supérieur, bénéficie de beaucoup de lumière et d’une atmosphère agréable. La chambre est un agréable lieu de retraite pour le repos et la détente. La cuisine séparée est de coupe classique et orientée côté cour. La salle de bains avec lumière du jour dispose d’une baignoire et séduit par sa luminosité et son équipement soigné.
L’appartement a été rénové avant une nouvelle location vers l’année 2021. Dans les pièces de vie, un sol stratifié facile d’entretien a été posé. La cuisine et la salle de bains sont carrelées.
Un cellier privatif ainsi qu’un débarras dans la cage d’escalier offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels de 4.457,40 €, ce qui correspond à un rendement brut réel de 4,46 % p.a. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en mars 2026.
Que ce soit pour un usage personnel dans un emplacement central au charme d’ancien ou comme investissement stable dans une unité d’habitation louée – ce bien offre des options variées au sein d’un ensemble résidentiel soigné.
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