| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1952 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Superficie de suelo utilizable | 600 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 4800 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1800 € |
| Total alquiler | 6600 € |
| Depósito | 9600€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Eigenständiges, eingeschossiges Gewerbegebäude mit flexibel aufgeteilten Büro- und Laborflächen, zuletzt genutzt von einem Analytik- und Technologieunternehmen. Laborbereiche mit Prozessabluft und Klimatisierung, separater Serverraum, stufenloser Zugang – in ruhiger Lage am Seeufer.
Das eingeschossige Gebäude in Stahlbeton-Skelettbauweise bietet rund 600 m² Nutzfläche auf einer Ebene (Außenmaß ca. 43 × 15 m). Die Räume sind durch Leichtbauwände getrennt und lassen sich in Absprache an neue Anforderungen anpassen. Ein Mittelflur erschließt Räume von ca. 9 bis 80 m² – vom Einzelbüro bis zum großflächigen Labor- oder Arbeitsbereich. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand.
AUSSTATTUN
•Laborbereiche mit Prozessabluft (Abzüge)
•Klimatisiertes Labor und separater Serverraum (Split-Klimageräte)
•Abgehängte Rasterdecken, Raumhöhe ca. 2,9 m
•Außen- und innenliegender Sonnenschutz
•Elastischer Bodenbelag bzw. Fliesen
•Teeküche, SanitärräumeTECHNIK & ZUGANG
•Zentrale Warmwasserheizung (Gas-Brennwert), eigener Heizkreis
•Warmwasser dezentral über Elektroboiler
•Ebenerdig, stufenloser Zugang
•6 eigene Pkw-Stellplätze am Gebäude
•Baujahr 1952, mehrfach modernisiert
Alle Preise sind Netto.
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80m vom See entfernt in ruhiger Lage. Bushaltestelle/Bahnhof 5min zu Fuß.
1200 € Neu renovierte Gewerbefläche - 1 A Lage + ca. 30 m² Gewölberaum im Kulturdenkmal88662 Überlingen
3270 € Locales comerciales y de oficina de diseño individual, superficie comercial - posibilidad de aparcamiento - ubicación 1A - ÜB88662 Überlingen