| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 179 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.787,71 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Disfrute del máximo nivel de confort residencial en una de las ubicaciones más codiciadas en las inmediaciones de Glessener Höhe. Este amplio y muy bien cuidado piso dúplex de 4,5 habitaciones ofrece aproximadamente 180 m² de superficie habitable y útil. Se encuentra en la segunda planta y en la buhardilla de un moderno edificio de cinco viviendas, construido en 2005 con una sólida construcción prémium.
Gracias a su distribución bien estudiada, su elegante equipamiento interior y una fantástica terraza en la azotea, esta propiedad combina un lujoso confort residencial con la máxima privacidad. La pieza central del piso es el luminoso salón-comedor abierto hasta el hastial. Una elegante chimenea proporciona aquí una agradable calidez y un ambiente representativo en las tardes más frescas.
La cocina de diseño abierta se integra armoniosamente en el espacio. Destaca por sus muebles hechos a medida, electrodomésticos de alta calidad, una acogedora barra y elegantes encimeras de granito. ¡La cocina no está incluida en el precio de compra del piso!
Un atractivo especial es la gran terraza en la azotea orientada al sur, con vistas despejadas al sol: el lugar perfecto para el café de la mañana o para pasar veladas relajadas con invitados. En la primera planta habitable también se encuentran dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un vestidor independiente, así como el elegante baño principal. Este está equipado como un oasis de bienestar con bañera esquinera, ducha, lavabo doble, WC y bidé. El práctico aseo de invitados en la zona de entrada y un funcional cuarto de servicio con conexión para lavadora, justo al lado de la cocina, completan perfectamente esta planta.
A través de una escalera curva se accede al segundo nivel. Desde la galería abierta se disfruta de una impresionante vista de la zona de estar. Una estancia de uso flexible en este nivel es ideal como despacho en casa, habitación de invitados o dormitorio adicional.
En el sótano dispone de un trastero propio y de un lavadero comunitario. Puede aparcar cómodamente su vehículo en la plaza de aparcamiento exterior correspondiente.
Conclusión: Este piso dúplex entusiasma por su combinación de arquitectura espaciosa, materiales nobles, chimenea y una soleada terraza en la azotea orientada al sur. Situado en un callejón sin salida absolutamente tranquilo, justo al lado de un pequeño parque y del área recreativa de Glessener Höhe, ofrece el equilibrio perfecto entre la proximidad a la naturaleza y la vida moderna.
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