| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 1.920.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 12.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónÁtico exclusivo con amplia terraza en la azotea en una codiciada zona residencial de Fráncfort
Descripción del inmueble
Bienvenido a un extraordinario ático que combina diseño moderno, equipamiento de lujo y tecnología doméstica innovadora al más alto nivel.
El exclusivo ático de 5 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de una nueva construcción de diseño arquitectónico exigente, con únicamente cuatro viviendas. En aproximadamente 160 m² de superficie habitable le espera un concepto residencial único, con estancias amplias, equipamiento de alta calidad y una impresionante terraza en la azotea.
Un cómodo ascensor de pasajeros le llevará directamente hasta su planta residencial.
Nada más entrar en la vivienda, impresionan las estancias inundadas de luz, la arquitectura abierta y las ventanas de suelo a techo con triple acristalamiento de protección térmica fabricadas en vidrio de seguridad. La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón de la vivienda y ofrece acceso directo a la espaciosa terraza en la azotea: el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de veladas agradables.
La cocina abierta está diseñada idealmente para una cocina empotrada de alta calidad con isla de cocción y se integra armoniosamente en la zona de estar.
El elegante dormitorio principal cuenta con un vestidor independiente y un exclusivo baño en suite con luz natural, bañera y ducha a ras de suelo. Otras tres habitaciones son ideales como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despacho en casa.
Otro baño moderno con ducha, un aseo de invitados independiente y un práctico trastero completan el bien planteado concepto de distribución.
La tecnología doméstica más moderna, con sistema Smart Home, bomba de calor energéticamente eficiente y calefacción por suelo radiante en todas las estancias, garantiza el máximo confort y una eficiencia energética sostenible.
Equipamiento
Aproximadamente 160 m² de superficie habitable
5 habitaciones
Ático exclusivo en la 2.ª planta
Ascensor de pasajeros hasta la planta residencial
Amplia terraza en la azotea
Exclusiva vivienda de 4 unidades
Año de construcción 2021
Finalización 2026
5 años de garantía por parte del promotor a partir de la compra
Sistema Smart Home
Bomba de calor energéticamente eficiente 2026
Calefacción por suelo radiante en todas las estancias habitables
Cocina abierta: ideal para una isla de cocción
Amplia zona de estar y comedor
Dormitorio principal con vestidor
Baño principal con luz natural, bañera y ducha a ras de suelo
Segundo baño con ducha
Aseo de invitados independiente
Trastero
Parqué de madera natural de alta calidad
Vellón de pintor Q3
Ventanas de aluminio de suelo a techo
Ventanas de protección térmica con triple acristalamiento de vidrio de seguridad
Trastero independiente en el sótano
Lavadero comunitario
Plazas de aparcamiento disponibles en garaje subterráneo: 50.000 EUR por plaza
Comunidad exclusiva de propietarios con solo cuatro unidades residenciales
Superficie habitable: aprox. 160 m²
Precio de compra: 12.000 € por m²
Precio total de compra: 1.920.000 €
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo: 50.000 € por plaza (adicional)
Gastos comunitarios: aprox. 4,00 €/m² mensuales
Características especiales
Este exclusivo ático combina arquitectura moderna, equipamiento de lujo y tecnología innovadora para el hogar, ofreciendo una experiencia residencial extraordinaria. La amplia terraza en la azotea, el sistema Smart Home, la bomba de calor energéticamente eficiente, el parquet de madera maciza de alta calidad y la excelente ubicación en Fráncfort hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional en el segmento premium.
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