| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.920.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 12.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttico esclusivo con ampia terrazza sul tetto in una ricercata zona residenziale di Francoforte
Descrizione dell’immobile
Benvenuti in un eccezionale appartamento attico che combina design moderno, dotazioni di lusso e tecnologia innovativa per l’edilizia ai massimi livelli.
L’esclusivo appartamento attico di 5 locali si trova al 2° piano di una nuova costruzione dall’architettura sofisticata, composta da sole quattro unità abitative. Su circa 160 m² di superficie abitabile vi attende un concetto abitativo unico, con ambienti spaziosi, finiture di alta qualità e un’impressionante terrazza sul tetto.
Un comodo ascensore passeggeri vi conduce comodamente fino al vostro piano abitativo.
Già entrando nell’appartamento colpiscono gli ambienti inondati di luce, l’architettura open space e le finestre a tutta altezza con triplo vetro termoisolante in vetro di sicurezza. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto, il luogo perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia.
La cucina a vista è progettata idealmente per una cucina componibile di alta qualità con isola centrale e si integra armoniosamente nella zona giorno.
L’elegante camera da letto padronale dispone di una cabina armadio separata e di un esclusivo bagno en-suite con luce naturale, vasca e doccia a filo pavimento. Altre tre stanze sono ideali come camere per bambini, camere degli ospiti o ufficio domestico.
Un ulteriore bagno moderno con doccia, un WC separato per gli ospiti e un pratico ripostiglio completano il funzionale progetto degli spazi.
La tecnologia impiantistica all’avanguardia, con sistema Smart Home, pompa di calore ad alta efficienza energetica e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, garantisce il massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica sostenibile.
Dotazioni
Circa 160 m² di superficie abitabile
5 locali
Esclusivo appartamento attico al 2° piano
Ascensore passeggeri fino al piano abitativo
Ampia terrazza sul tetto
Esclusiva casa composta da 4 unità familiari
Anno di costruzione 2021
Completamento 2026
5 anni di garanzia da parte del costruttore a partire dall’acquisto
Sistema Smart Home
Pompa di calore ad alta efficienza energetica 2026
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi
Cucina a vista – ideale per un’isola centrale
Ampia zona giorno e pranzo
Camera da letto padronale con cabina armadio
Bagno padronale con luce naturale, vasca e doccia a filo pavimento
Secondo bagno con doccia
WC separato per gli ospiti
Ripostiglio
Parquet pregiato in legno massello
Tessuto non tessuto da pittura Q3
Finestre in alluminio a tutta altezza
Finestre termoisolanti con triplo vetro in vetro di sicurezza
Cantina separata
Lavanderia comune
Posti auto disponibili nel garage sotterraneo 50.000 EUR per posto auto
Esclusiva comunità di proprietari con sole quattro unità abitative
Superficie abitabile: ca. 160 m²
Prezzo di acquisto: 12.000 € per m²
Prezzo totale di acquisto: 1.920.000 €
Posto auto nel garage sotterraneo: 50.000 € per posto auto (in aggiunta)
Spese condominiali: ca. 4,00 €/m² mensili
Caratteristiche speciali
Questo esclusivo appartamento attico unisce architettura moderna, dotazioni di lusso e tecnologie innovative per la casa, offrendo un’esperienza abitativa straordinaria. L’ampia terrazza sul tetto, il sistema Smart Home, la pompa di calore ad alta efficienza energetica, il pregiato parquet in legno massello e la posizione privilegiata a Francoforte rendono questo immobile un’opportunità rara nel segmento premium.
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