| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 337 m² |
| habitaciones | 16 |
|---|
| Zona de terreno | 1068 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 337 m² |
| Precio de compra | 337.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.000,00 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantadora casa plurifamiliar totalmente alquilada en Hohenfichte – conjunto bien cuidado con ocho apartamentos de 2 habitaciones de aprox. 57 m² cada uno
Esta casa plurifamiliar, mantenida con esmero, en Hohenfichte, cerca de Augustusburg, combina una sólida estructura constructiva, un ambiente residencial armonioso y una situación de alquiler fiable.
La casa comprende en total ocho apartamentos de 2 habitaciones bien distribuidos, con aproximadamente 57 m² de superficie habitable cada uno, todos ellos alquilados a largo plazo.
La amplia rehabilitación realizada en 1999 sentó las bases del buen estado general actual:
el tejado, la fachada, la instalación eléctrica, las ventanas y las conducciones se modernizaron completamente en aquel momento.
Con la instalación de calefacción renovada en 2019, el edificio también se encuentra a un nivel energético actual.
El exterior de la casa presenta una fachada renovada y agradable, con un atractivo carácter histórico.
En el interior le esperan una escalera limpia, zonas comunes luminosas y un sótano ordenado con buena ventilación.
El equipamiento técnico está claramente estructurado y es fiable.
Los apartamentos convencen por sus distribuciones funcionales y atemporales, estancias luminosas y grandes superficies acristaladas.
Los baños tienen un diseño agradablemente espacioso, en parte con bañera, y transmiten una sensación de vivienda cuidada.
La ubicación tranquila, integrada en un entorno cercano a la naturaleza, hace que la casa sea especialmente atractiva para inquilinos que valoran un ambiente residencial relajado.
Al mismo tiempo, la cercanía a Augustusburg y la buena conexión son una clara ventaja de ubicación.
Un objeto de inversión coherente y sólido, que convence por su estructura bien cuidada, su fiable fidelización de inquilinos y su modernidad técnica, ideal para inversores que valoran la estabilidad y la seguridad a largo plazo.
Alquiler ACTUAL p.a.: 18.457,68 €
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395.769 € tanto espacio: 168 m² interiores, 1600 m² exteriores09573 Leubsdorf
354.629 € ¡Fuera de la estrechez: 134 m² en 1600 m² de terreno propio09573 Leubsdorf
356.779 € del contrato de alquiler al registro de la propiedad: 160qm sobre 1600qm09573 Leubsdorf
