Casa adosada moderna de obra nueva en Stade – 5,5 habitaciones, primera ocupación y KfW-55

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

Más espacio, diseño moderno y un jardín para sentirse a gusto: esta exclusiva casa adosada de obra nueva situada en el extremo de una hilera, en una ubicación atractiva de Stade, ofrece la combinación ideal de confort residencial contemporáneo, distribución bien planteada y construcción sostenible.

Con aprox. 113 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, un total de 5,5 habitaciones y una parcela de aprox. 173 m², el inmueble ofrece mucho espacio para familias, parejas y todos aquellos que desean un hogar moderno con múltiples posibilidades de uso. Gracias a su ubicación como vivienda adosada en el extremo de la hilera, también disfrutará de un agradable nivel de privacidad.

La casa adosada en el extremo de la hilera cumple el estándar energético eficiente KfW-55 y se abastece íntegramente de energía renovable producida regionalmente. Los materiales de alta calidad, una arquitectura atemporal y unas instalaciones técnicas modernas crean un hogar que combina de manera especial confort y seguridad de cara al futuro.

Al entrar en la casa, le recibe un recibidor de aprox. 4 m² con espacio suficiente para un armario. Justo al lado se encuentra el aseo de invitados, también de aprox. 4 m².

A continuación se abre la luminosa zona de estar y comedor de aprox. 24 m². Los amplios ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente acogedor. Aquí caben cómodamente tanto un conjunto de sofás como una mesa de comedor para comidas compartidas y veladas agradables.

La cocina, de aprox. 6 m², está integrada de forma abierta en la zona de estar y constituye un moderno punto central para cocinar y disfrutar juntos. La cocina equipada no está incluida de forma estándar en la oferta, pero puede instalarse bajo petición. En ese caso, el alquiler mensual neto aumentará en 100,00 €.

Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza privada de aprox. 8 m² y a la parte de jardín propia. La parcela de aprox. 173 m² ofrece un bonito espacio exterior para relajadas veladas de verano, barbacoas en compañía o para jugar. Una moderna pantalla de privacidad con espacio de almacenamiento integrado proporciona además intimidad y práctico espacio de almacenaje.

En la planta superior se encuentran el dormitorio principal de aprox. 17 m² y otra habitación de aprox. 10 m². Esta puede utilizarse de forma flexible como habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa. El moderno baño tiene aprox. 7 m² y está equipado con una ducha. Un pequeño pasillo conecta las estancias.

El ático completamente acondicionado amplía el espacio disponible con otras dos habitaciones de aprox. 12 m² y aprox. 15 m². Ya sea como dormitorios infantiles adicionales, zona de trabajo, habitación de invitados o espacios personales de retiro, aquí dispondrá de numerosas posibilidades de diseño.

El equipamiento técnico también convence: ventanas con triple acristalamiento, persianas enrollables eléctricas en la planta baja, un moderno sistema de ventilación de las estancias, una construcción de doble tabique divisorio para un buen aislamiento acústico y un cableado de red moderno garantizan un elevado confort residencial.

Las zonas exteriores cuidadas y diseñadas con atractivo completan armoniosamente el conjunto. Además, se pueden alquilar dos plazas de aparcamiento por 40,00 € mensuales cada una. Al alquilarlas, los costes ya están incluidos en el alquiler indicado con gastos incluidos. También está prevista la preparación para soluciones modernas de movilidad eléctrica. La finalización correspondiente será realizada, si fuera necesario, por el arrendatario y correrá a su cargo.

Esta casa adosada de nueva construcción, situada en un extremo, combina una vivienda moderna, tecnología sostenible y una zona exterior propia en un hogar donde la vida familiar puede desarrollarse maravillosamente.

Esperamos su consulta y poder presentarle personalmente su posible nuevo hogar.

Ubicación