Moderna casa a schiera di nuova costruzione di testa a Stade – 5,5 locali, prima occupazione e KfW-55

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questa casa

Più spazio libero, design moderno e un giardino in cui sentirsi bene: questa pregiata casa a schiera di testa di nuova costruzione, situata in una posizione attraente di Stade, offre la combinazione ideale di comfort abitativo contemporaneo, distribuzione degli ambienti ben studiata e costruzione sostenibile.

Con circa 113 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, complessivamente 5,5 locali e un terreno di circa 173 m², l’immobile offre molto spazio a famiglie, coppie e a chiunque desideri una casa moderna con molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla posizione di casa a schiera di testa, potrete inoltre godere di un piacevole livello di privacy.

La casa a schiera di testa soddisfa lo standard energetico efficiente KfW-55 ed è alimentata interamente da energia rinnovabile prodotta a livello regionale. Materiali di alta qualità, un’architettura senza tempo e impianti tecnologici moderni creano una casa che unisce comfort e sicurezza per il futuro in modo particolare.

Entrando nella casa, sarete accolti da un ingresso di circa 4 m² con spazio sufficiente per un guardaroba. Direttamente adiacente si trova il bagno per gli ospiti, anch’esso di circa 4 m².

Segue la luminosa zona soggiorno e pranzo di circa 24 m². Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa accogliente. Qui trovano comodamente posto sia un confortevole divano sia un tavolo da pranzo per pasti condivisi e serate conviviali.

La cucina di circa 6 m² è integrata a vista nella zona soggiorno e crea un moderno fulcro per cucinare e stare insieme. Una cucina componibile non è inclusa di serie nell’offerta, ma può essere installata su richiesta. In questo caso, il canone mensile netto aumenta di 100,00 €.

Dalla zona soggiorno si accede direttamente alla terrazza privata di circa 8 m² e alla porzione di giardino di proprietà. Il terreno di circa 173 m² offre una piacevole area esterna per rilassanti serate estive, grigliate in compagnia o per giocare. Una moderna schermatura per la privacy con spazio contenitore integrato garantisce inoltre privacy e pratico spazio di deposito.

Al piano superiore si trovano la camera da letto principale di circa 17 m² e un’ulteriore stanza di circa 10 m². Quest’ultima può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico. Il moderno bagno misura circa 7 m² ed è dotato di doccia. Un piccolo corridoio collega gli ambienti.

Il sottotetto completamente rifinito amplia la superficie abitativa con altre due stanze di circa 12 m² e circa 15 m². Che si tratti di ulteriori camere per bambini, spazio di lavoro, camera per gli ospiti o ambienti personali in cui ritirarsi – qui avete a disposizione numerose possibilità di progettazione.

Anche le dotazioni tecniche convincono: finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche al piano terra, un moderno impianto di ventilazione degli ambienti, una struttura a doppia parete divisoria per un buon isolamento acustico e un moderno cablaggio di rete garantiscono un elevato comfort abitativo.

Le aree esterne curate e progettate con gusto completano armoniosamente l'insieme. Inoltre, è possibile affittare due posti auto al prezzo di 40,00 € al mese ciascuno. In caso di locazione, i costi sono già compresi nel canone di locazione indicato, comprensivo delle spese. È inoltre prevista la predisposizione per moderne soluzioni di mobilità elettrica. Il completamento finale sarà effettuato, se necessario, dall'inquilino a proprie spese.

Questa casa a schiera di testa di nuova costruzione coniuga abitazione moderna, tecnologia sostenibile e uno spazio esterno privato, creando una casa in cui la vita familiare può svilupparsi magnificamente.

Attendiamo con piacere la vostra richiesta e saremo lieti di presentarvi personalmente la vostra possibile nuova casa.

Posizione