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Preis VB. 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Rothmühlstraße 397493 Bergrheinfeld – BergrheinfeldBayern
Precio de compra
289.000 €
Zona de estar
93 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: F3ZF6CH
ID de socio: 503838

Publicado el 24/10/2026 · Última comprobación 07/11/2026

Anuncio:
Privat von K. Weipert

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.93 m²
Año construido1965
Dormitorios3
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoTotalmente renovado
Pisos en el edificio3

Certificado energético

F
180 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra289.000 €
Precio por m23.107,53 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Preis verhandelbar!
Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergrheinfeld. Baujahr 1965, die Wohnung wurde aber in den Jahren 2018 - 2019 saniert. Es wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Das Badezimmer wurde modernisiert. Die Wohnung ist auch vor kurzem erst wieder gestrichen worden. Verlegt ist ein hochwertiger Vinylboden. Die Einbauküche gehört den Mietern, da müsste man sich über einen möglichen Kauf einigen. Der Grundriss wurde minimal verändert, sodass man nicht durch das Arbeitszimmer muss, um ins Schlafzimmer zu kommen. Auch ein Durchgang zwischen Esszimmer und Küche ist vorhanden und wird mit einer Milchglasschiebetür abgegrenzt. Ein Stellplatz direkt vor der Tür ist im Preis enthalten. Aktuell wird sie lukrativ vermietet, Mietvertrag wird bei Verkauf übertragen. Kündigungsfrist beträgt normale 3 Monate. Ein Verkauf kann baldmöglichst zu Vertrag gebracht werden. Preis kann verhandelt werden. Bei weiteren Fragen gerne melden. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden zur Anzeige gebracht!


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Ubicación

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Detalles de la ubicación

Die familienfreundliche Gemeinde Bergrheinfeld besticht durch die perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Direkt am Südwestrand von Schweinfurt gelegen, bietet der Standort eine erstklassige Lebensqualität für Familien und Berufspendler.

Beste Vernetzung: Über die B26 und die Autobahnen A70, A7, A3 und A71 sind Schweinfurt und das gesamte Umland in wenigen Minuten erreichbar. Eine Umgehungsstraße sorgt gleichzeitig für ruhige Wohngebiete ohne Durchgangsverkehr.Alles vor Ort: Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen direkt im Ort.Hoher Freizeitwert: Die direkte Lage am Mainufer mit Rad- und Wanderwegen sowie der idyllische Weinortsteil Garstadt bieten Erholung pur direkt vor der Haustür.

Ein wertstabiler, gefragter Wohnort, der ländliche Entspannung mit maximaler Flexibilität vereint.

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