| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.166,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso de 3 habitaciones se encuentra en un edificio plurifamiliar con sótano y 7 unidades residenciales y ofrece aprox. 66,38 m².
En la 1.ª planta se accede al piso en propiedad bien distribuido; convence por una distribución funcional de los espacios, luminosidad y un agradable ambiente residencial.
El corazón de la vivienda es el amplio salón-comedor. El diseño abierto crea una sensación luminosa y acogedora y ofrece espacio suficiente para una zona de estar confortable, así como un comedor.
El dormitorio tiene un tamaño agradable y ofrece espacio suficiente para una cama de matrimonio, un armario y una cómoda. Las superficies acristaladas contiguas proporcionan una buena iluminación de las estancias.
Dispone de otra habitación que puede utilizarse como dormitorio infantil, despacho o vestidor. Aquí caben una cama, un armario y un escritorio.
La cocina independiente está distribuida de forma funcional y, aun así, es lo bastante amplia para guardar todos los utensilios y permite recorridos cortos en el día a día. Linda directamente con el comedor. La cocina empotrada forma parte de la vivienda.
El baño está equipado con una bañera y ofrece confort adicional. Relájese en la bañera existente o haga la colada a pocos pasos; hay una conexión para lavadora.
La oferta de espacios se completa con un pasillo de ubicación central, con prácticos espacios de almacenamiento y un armario empotrado que aprovecha el espacio de forma sorprendente.
Un aspecto destacado es el balcón, que ofrece espacio exterior adicional e invita a relajarse; se accede a él desde la zona de estar. Desde allí se disfruta de una vista idílica de Bergrheinfeld, ideal para relajarse y desconectar en el día a día. Como está cubierto, también puede utilizarse en cualquier momento de forma práctica para secar la ropa.
En cada estancia de la vivienda —excepto el aseo independiente— hay una ventana que hace que la vivienda luzca muy luminosa y acogedora. En la zona del salón, gracias al gran ventanal panorámico, se puede prescindir durante mucho tiempo de la luz artificial.
A la vivienda pertenece un trastero en el sótano, así como una sala de hobby que también se encuentra en el sótano. Hay un espacio comunitario para bicicletas y una lavandería. Además, la venta incluye un garaje.
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Calefacción: gas natural E (2011)
Certificado energético: E 141,8 kWh/(m²·a)
Gastos de comunidad: hasta ahora 277,--€ mensuales (incluidas las reservas)
Propietario: 2.º propietario – desde 10/1988
Año de construcción: aprox. 1973
Superficie habitable: aprox. 66,38 m²
Superficie útil: aprox. 100,7 m²
Habitaciones: 3 habitaciones
Alquiler: 500,--€
Además incluye: garaje, cuarto de ocio y trastero del sótano
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Información sobre la ubicación:
En las inmediaciones de Schweinfurt, el municipio de Bergrheinfeld ha crecido hasta superar los 5.000 habitantes. Se encuentra en el eje de desarrollo suprarregional Wurzburgo-Schweinfurt.
Bergrheinfeld convence por su atractiva ubicación en el corazón de Franconia del Meno. Gracias a la excelente conexión con la autopista A70 y a la proximidad al nudo de autopistas Schweinfurt/Werneck, las ciudades de Schweinfurt, Wurzburgo y Bamberg son accesibles de forma rápida y cómoda. El municipio activo ofrece numerosas posibilidades de participar en asociaciones, muchas opciones de ocio en las cercanías y prácticamente todas las instituciones importantes en el lugar. En el municipio dispone de 2 jardines de infancia, escuela primaria y también secundaria, farmacias, médicos, varias panaderías y posibilidades de compra, una biblioteca y una muy buena conexión de autobús urbano.
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