Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Property Area | 636 m² |
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| Selling Price | 140.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. Umsatzsteuer) |
Se vende una parcela edificable de aprox. 636 m² en una zona residencial tranquila y consolidada de Wasserliesch. La parcela ofrece condiciones ideales para construir una vivienda unifamiliar y convence especialmente por su ubicación céntrica en la localidad, así como por la edificabilidad ya comprobada.
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Para la parcela se dispone de un informe preliminar de viabilidad urbanística positivo de la mancomunidad municipal de Konz. Según este, en principio está permitida una edificación conforme al § 34 del BauGB. Está prevista la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas completas y con tejado a dos aguas típico de la imagen urbana local, orientada hacia la calle de acceso «Heidengarten».
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La edificabilidad contempla la construcción de una moderna vivienda unifamiliar con garaje. Debido a la ubicación en pendiente, resulta especialmente recomendable dejar libre el sótano hacia el lado del jardín. De este modo se crea espacio habitable o útil adicional con acceso directo al jardín.
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Cabe destacar especialmente la atractiva combinación de una zona residencial tranquila y las distancias cortas al centro de la localidad y al Mosela. Wasserliesch es uno de los lugares residenciales más populares de la región gracias a su excelente infraestructura y a su proximidad inmediata a Tréveris y Luxemburgo.
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Los detalles más importantes de un vistazo:
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+ aprox. 636 m² de superficie de parcela
+ zona residencial tranquila y consolidada
+ solicitud preliminar de licencia / informe preliminar de viabilidad urbanística positivo disponible
+ edificación conforme al § 34 del BauGB permitida en principio
+ posibilidad de hasta 2 plantas completas
+ previsto un tejado a dos aguas típico de la imagen urbana local
+ ideal para la construcción de una moderna vivienda unifamiliar
+ excelentes conexiones con Tréveris y Luxemburgo#
+ distancias cortas a la estación de tren y a la orilla del Mosela
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