Wasserliesch: Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Wasserliesch

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 636 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wasserliesch. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines Einfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch seine zentrale Ortslage sowie die bereits geprüfte Bebaubarkeit.
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Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid der Verbandsgemeinde Konz vor. Demnach ist eine Bebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich zulässig. Vorgesehen ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und ortsbildtypischem Satteldach, ausgerichtet zur Erschließungsstraße „Heidengarten“.
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Die Bebaubarkeit sieht die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit Garage vor. Aufgrund der Hanglage bietet es sich insbesondere an, das Untergeschoss zur Gartenseite hin freizustellen. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum mit direktem Gartenzugang.
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Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen in das Ortszentrum sowie zur Mosel. Wasserliesch zählt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Trier und Luxemburg zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.
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Die wichtigsten Details im Überblick:
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+ ca. 636 m² Grundstücksfläche
+ ruhige und gewachsene Wohnlage
+ positive Bauvoranfrage / Bauvorbescheid vorhanden
+ Bebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich zulässig
+ bis zu 2 Vollgeschosse möglich
+ ortsbildtypisches Satteldach vorgesehen
+ ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses
+ hervorragende Anbindung nach Trier und Luxemburg#
+ kurze Wege zum Bahnhof und Moselufer

Lage