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sin comisión: primera ocupación tras la modernización | 2 habitaciones, balcón, ascensor, cocina

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Gutsparkstraße 6/804328 Leipzig – PaunsdorfSachsen
Precio de compra
154.000 €
Zona de estar
57 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: FA2Q7M3
ID de socio: 481537

Publicado el 03/08/2026 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Angebot von Isabel Rübener

Datos principales

TipoPiso
Piso3
Superficie de vida aprox.57 m²
Año construido1996
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
LevantamientoCellarAparcamientoCocina equipadaBalcónDucha

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio5

Certificado energético

D
120 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra154.000 €
Precio por m22.701,75 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Mudarse en lugar de reformar: esta vivienda de 2 habitaciones, modernizada con materiales de alta calidad y equipada con balcón, ascensor y nueva cocina empotrada, se encuentra en Gutsparkstraße 6/8, Leipzig.

En aprox. 57 m² le espera una distribución bien aprovechada, con estancias luminosas en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado (año de construcción 1996), con cómodo acceso mediante ascensor. Se han modernizado completamente los revestimientos del suelo, el baño y las puertas interiores; además, se ha instalado una nueva cocina empotrada. Puede mudarse directamente sin necesidad de realizar más reformas.

El balcón orientado al este, situado en una tranquila ubicación hacia el patio interior, ofrece un bonito lugar para tomar el café de la mañana o disfrutar de unas horas relajadas al aire libre.

La vivienda se entrega vacía y está disponible a corto plazo; ideal para personas solteras, parejas y todos aquellos que busquen una vivienda moderna y lista para entrar a vivir.


Ajustes y características, como se describe

aprox. 57 m² de superficie habitable, 2 habitaciones bien distribuidas
modernizada completamente, primera ocupación tras la modernización
cocina empotrada moderna incluida
baño completamente renovado
nuevos revestimientos del suelo y puertas interiores
balcón orientado al este, tranquila ubicación hacia el patio interior
planta superior, ascensor en el edificio
edificio residencial bien cuidado (año de construcción 1996)
plaza de aparcamiento dúplex disponible por 5.000 €


Otros

La venta se realiza sin comisión directamente por parte del propietario; se ahorra la comisión habitual de la agencia y se reducen los gastos adicionales de compra. Actualmente, la vivienda está vacía y puede ser entregada a corto plazo previa coordinación; es adecuada tanto para uso propio como para inversores que deseen alquilarla de nuevo. Las visitas son posibles en cualquier momento previa concertación de cita.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en el popular barrio de Alt-Paunsdorf, en Leipzig: buena infraestructura, ambiente residencial tranquilo y rápida conexión con el centro de la ciudad. El tranvía y el S-Bahn se encuentran a pocos minutos. En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, restaurantes, médicos, colegios y guarderías. La proximidad al Paunsdorf Center, así como a zonas verdes y opciones de ocio, completa la oferta.

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