Wohnzimmer
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Bad
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 57 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,789.47 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
**Entrare invece di ristrutturare – appartamento di 2 locali modernizzato con finiture di pregio, balcone, ascensore e nuova cucina componibile.**
Questo attraente appartamento di proprietà in Gutsparkstraße 6/8 a Leipzig convince per una riuscita combinazione di comfort abitativo moderno, posizione tranquilla e disponibilità immediata.
Su ca. 57 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben distribuita con ambienti luminosi e una piacevole atmosfera abitativa. L'appartamento si trova al 3. piano di un curato edificio plurifamiliare del 1996 ed è comodamente raggiungibile tramite l'ascensore presente.
L'appartamento è stato ampiamente modernizzato e si presenta in condizioni contemporanee. Sono stati rinnovati, tra l'altro, i pavimenti, il bagno e le porte interne. Inoltre è stata installata una moderna cucina componibile. In questo modo potete trasferirvi direttamente senza ulteriori lavori di ristrutturazione e sentirvi subito a vostro agio.
Un punto forte particolare è il balcone con orientamento a est, che offre un piacevole spazio per il primo caffè del mattino o per rilassanti momenti all'aperto. La posizione tranquilla sul cortile interno garantisce al contempo un ambiente abitativo piacevole e rilassato.
L'appartamento viene consegnato vuoto ed è disponibile a breve termine. È ideale per single, coppie o per chiunque cerchi un appartamento moderno, pronto da abitare, a Leipzig. Anche per gli investitori l'appartamento offre, grazie alle dotazioni moderne e al buono stato, un'interessante possibilità di nuova locazione.
**La vendita avviene direttamente dal proprietario senza commissioni. In questo modo risparmiate la consueta provvigione dell'agente immobiliare e riducete i costi accessori di acquisto.**
Un posto auto duplex fa anch'esso parte dell'offerta e può essere acquistato separatamente.
- ca. 57 m² di superficie abitabile
- 2 stanze ben distribuite
- ampiamente modernizzato
- prima occupazione dopo la modernizzazione
- moderna cucina componibile inclusa
- bagno completamente rinnovato
- nuovi pavimenti
- nuove porte interne
- balcone con orientamento a est
- tranquilla posizione sul cortile interno
- 3. piano
- ascensore nello stabile
- curato edificio plurifamiliare (anno di costruzione 1996)
- vuoto e subito abitabile
- consegna a breve termine possibile
- posto auto duplex disponibile
- vendita senza commissioni direttamente dal proprietario
L’appartamento viene venduto direttamente dal proprietario senza provvigione.
Un posto auto duplex può essere acquistato in aggiunta all’appartamento.
L’appartamento è attualmente vuoto e può essere preso in consegna a breve termine previo accordo. Per questo motivo è adatto sia a chi desidera viverci personalmente e traslocare senza lavori di ristrutturazione, sia a investitori che cercano un appartamento moderno e ben tenuto da riaffittare.
Le visite sono possibili previo appuntamento. Saremo lieti di presentarvi personalmente questo attraente appartamento.
FLIC-Immobilien GmbH
Herloßsohnstr. 16
04155 Leipzig
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L’appartamento si trova in Gutsparkstraße 6/8 nel popolare quartiere leipzigese di Alt-Paunsdorf. La posizione convince per una piacevole atmosfera residenziale con una buona infrastruttura e un rapido collegamento con il centro città di Lipsia.
Il tram e la S-Bahn sono raggiungibili in pochi minuti e consentono un comodo collegamento con il centro città e con i quartieri circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, medici, scuole e asili.
Grazie alla vicinanza al Paunsdorf Center e a diverse aree verdi e possibilità ricreative, la posizione offre una combinazione ideale di vita urbana e alta qualità della vita.
