¡Fantástico piso de 2 habitaciones recién renovado (clase de eficiencia A!), 2 plazas de aparcamiento - ¡sin comisión!

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

¡Le damos la bienvenida a su nuevo hogar!

Lo más destacado:

•Distribución perfecta (70 m²): Amplia y luminosa sala de estar-comedor con cocina abierta, balcón y dormitorio independiente
•A estrenar tras la renovación
•2 plazas de aparcamiento propias justo junto a la vivienda, 8.000 € cada una
•Suelo de parquet, granito y calefacción por suelo radiante
•Máxima eficiencia energética (clase A)
•¡Sin comisión! ¡Disponible de inmediato!

Datos principales de un vistazo:

•Superficie habitable: aprox. 70 m²
•2 habitaciones (amplia sala de estar-comedor con cocina abierta y dormitorio)
•Baño con luz natural, balcón, trastero en el sótano
•Renovación integral en 2010
•Clase de eficiencia energética A, certificado energético disponible

Este piso de 2 habitaciones recién renovado, situado en la 1.ª planta, combina el confort moderno, una distribución bien pensada y una excelente eficiencia energética en un atractivo conjunto.

Al entrar en el piso, le recibe de inmediato un ambiente luminoso y acogedor. El corazón de la vivienda es la impresionante y soleada sala de estar y comedor. La zona de estar se integra sin interrupciones con la cocina abierta.

En las estancias de estar y dormir, el suelo de parquet de madera auténtica recién restaurado (también gracias a la calefacción por suelo radiante) crea un ambiente cálido y natural, además de una agradable sensación al caminar. Las zonas húmedas y de trabajo ofrecen un elegante contraste: tanto la zona de cocina como el baño están revestidos con baldosas de granito de alta calidad y durabilidad.

Desde la sala de estar se accede directamente al balcón cubierto orientado al sur. Aquí podrá disfrutar del café de la mañana o terminar el día relajadamente.

El espacioso dormitorio ofrece espacio suficiente para una gran cama doble y un amplio armario, y promete noches tranquilas y reparadoras.

El luminoso baño con luz natural tiene una distribución funcional y ofrece, gracias a la combinación de bañera y ducha, comodidad flexible para cada día.

Ajustes y características, como se describe

¿Para quién es adecuada esta propiedad?

Gracias a sus generosos aproximadamente 70 m², distribuidos en una magnífica zona de estar/comedor y un dormitorio, este piso es el hogar perfecto para solteros o parejas exigentes. Quien desee mudarse directamente sin tener que afrontar reformas pendientes y vivir con una calidad elevada (¡parqué de madera maciza y granito!) se sentirá aquí como en casa desde el primer momento. Gracias a la rara combinación de dos plazas de aparcamiento propias, también es ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
Además, la excelente clase de eficiencia energética A, junto con la reciente renovación, convierte el piso también para inversores en una inversión sumamente atractiva, segura de cara al futuro y alquilable de inmediato.

¿Suena a su nuevo hogar?

Las imágenes ya le ofrecen una impresión del potencial y la luminosidad de este piso, pero la distribución bien estudiada y el equipamiento de alta calidad se aprecian mejor directamente en el lugar. El piso está libre para entrar a vivir y solo espera sus muebles. ¡Convénzase usted mismo y acuerde conmigo una cita para visitarlo!

Su consulta y aspectos organizativos

¡Estaré encantado de recibir su contacto! Para poder tramitar su consulta lo antes posible, envíeme un mensaje con:
•Su nombre completo
•Su número de teléfono y dirección de correo electrónico
•Una breve presentación sobre usted y sus opciones de financiación

Me pondré en contacto con usted de inmediato para acordar una cita de visita individual.

Nota sobre las fotos: Algunas imágenes incluyen un home staging virtual para mostrarle el potencial de amueblamiento de esta magnífica distribución. El piso se entregará sin muebles, sin cocina equipada y recién renovado.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble ofrecido se encuentra en la calle Julie-Pöhler-Straße, una zona residencial muy popular y consolidada de Crailsheim. Este tranquilo barrio combina un ambiente relajado y cercano a la naturaleza con todas las ventajas de una infraestructura urbana.

•Micro ubicación y entorno: El vecindario directo se caracteriza por edificios residenciales plurifamiliares bien cuidados, mucha vegetación y zonas de juegos. Le espera un entorno residencial muy seguro y armonioso, muy valorado tanto por familias jóvenes como por profesionales y personas mayores.

•Abastecimiento cercano: Todo lo necesario para las necesidades diarias está literalmente a la puerta de casa. Grandes supermercados y otras opciones de compra se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles. También las escuelas y guarderías forman parte de la infraestructura bien desarrollada.

•Conexiones y movilidad: Se beneficiará de excelentes conexiones de transporte. El centro de Crailsheim se alcanza rápidamente, ya sea en coche, bicicleta o mediante el transporte público bien desarrollado. Hay una parada de autobús cerca, desde la que, por ejemplo, la línea 52 ofrece una conexión rápida con el centro. Crailsheim también cuenta con excelentes conexiones suprarregionales, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo.