Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Balkon vom Wohnzimmer aus
Balkon
Ausblick vom Balkon
Kinderzimmer / Büro
Flur
Badezimmer
Garderobe / Abstellraum
Hausansicht
Spielplatz vor der Tür
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 8 |
| Precio de compra | 435.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.692,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la 6.ª planta de un edificio de viviendas con un total de ocho plantas y es ideal para personas solas, parejas o familias pequeñas.
Con una superficie habitable de alrededor de 66 metros cuadrados, la unidad ofrece un dormitorio, una habitación infantil/despacho, un amplio salón, así como un baño con ducha a ras de suelo. Desde el balcón orientado al este se tiene una magnífica vista de Múnich en dirección a la Torre Olímpica. Un trastero en el sótano correspondiente ofrece espacio adicional de almacenamiento. A través de la administración del edificio se puede alquilar una plaza de aparcamiento; además, en la calle hay numerosas plazas de aparcamiento disponibles.
El apartamento está disponible para entrar a vivir de inmediato.
Resumen de modernizaciones/sanaciones:
- Sustitución de ventanas 1990: ventanas de PVC blancas con vidrio aislante (clase de protección acústica 2)
- Renovación del balcón 1992
- Renovación de las puertas de entrada 1999
- Renovación del tejado y la fachada 2001
- Sustitución de la cisterna 2018
- Instalación de una ducha a ras de suelo con puerta plegable giratoria de vidrio real y nueva grifería de ducha 2019
- nuevo radiador en el baño 2005
- Lijado y sellado de todos los suelos de parquet (pasillo, salón, habitación infantil) julio de 2026
- Nueva pintura de todas las puertas julio de 2026
- Nuevos suelos de laminado o vinilo en el dormitorio, la cocina y el trastero julio de 2026
- Encalar todas las paredes y techos julio de 2026
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La dirección en Willibaldstraße se encuentra en el distrito muniqués de Hadern y el edificio está rodeado de mucha vegetación, con un magnífico arbolado antiguo y un nuevo parque infantil justo delante de la puerta. El barrio se caracteriza por una buena conexión a la red de transporte público, especialmente por la línea de metro U6 así como por las líneas de autobús 56 y 134. La infraestructura está marcada por una mezcla de edificaciones residenciales y zonas verdes, lo que permite un buen acceso al centro de la ciudad junto con acceso a opciones de suministro locales.
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