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Casa unifamiliar con anexo comercial en zona exterior

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.87662 OsterzellBayern
Precio de compra
895.000 €
TraumImmo ID: FUKQ528
ID de socio: 245333

Publicado el 24/01/2023 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Privat von Andrea Wolf
Teléfono:
0176 56392809
Móvil:
0176 56392809

Datos principales

TipoOtros lugares de uso especial
Año construido2005
Disponibles15.01.2027
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleElectricidad
Acceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín

Plazas de aparcamiento2
EstadoBien guardado.
Tipo de certificado energéticoRequisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra895.000 €
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta propiedad

Casa unifamiliar/bungalow con anexo comercial y mucho terreno directamente junto a la casa en venta (entrega a partir del 15.01.2026); ubicación aislada, zona exterior, vistas a las montañas, año de construcción 2005, 100 m² de superficie habitable, galería abierta de 25 m², nave comercial de 150 m² con sistema de ventilación, oficina, aseo, pequeño taller, todo embaldosado, baño con bañera, aseo de invitados, aseo para clientes, 2 dormitorios, cocina empotrada moderna de 2019, gran salón-comedor moderno con estructura de cubierta vista, 2 terrazas, 150 m² de superficies exteriores cubiertas, 3500 m² de superficie exterior vallada, cobertizo de 25 m², 6000 m² de pradera junto a la casa sin vallar, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, instalación fotovoltaica de 10,5 kW, depuradora biológica con balsa de infiltración, garaje doble. Actualmente regento una residencia canina consolidada. Si hay interés, podrían hacerse cargo de mi página web y de los clientes habituales. Debido a la ubicación en zona exterior existen ciertas restricciones de uso. Bajo determinadas condiciones, se contemplan las siguientes posibilidades de uso: tenencia comercial de animales, apicultura, cría de animales, residencia canina, campamento de adiestramiento canino, cría de alpacas y, en su caso, vivero. Eventualmente se podrían arrendar/comprar más superficies.

¡¡¡Sin gastos de agencia inmobiliaria!!!!

Naturalmente, es posible realizar una visita con cita previa. No obstante, compruebe antes sus posibilidades de financiación y considere un uso que pueda ser autorizado.

No existe un folleto informativo adicional. Aquí puede descargar los datos.


Ajustes y características, como se describe

equipamiento moderno, espectacular estructura de cubierta vista, magnífico clima interior, inundado de luz, muy bien cuidado, 2 terrazas pavimentadas, se puede acceder en vehículo a todo el terreno, plazas de aparcamiento disponibles, UN SUEÑO AL BORDE DEL BOSQUE


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

87662 Osterzell, entre Kaufbeuren y Schongau, 80 km al sur de Múnich, 25 km de Landsberg, 30 min. de Füssen, 50 min. de Augsburgo

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