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Maison individuelle avec annexe commerciale en zone extérieure

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.87662 OsterzellBayern
Prix d'achat
895.000 €
Identification du traumImmo: FUKQ528
ID du partenaire: 245333

Publié le 24/01/2023 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Andrea Wolf
Téléphone:
0176 56392809
Mobile:
0176 56392809

Informations clés

TypeAutres sites à usage spécial
Année de construction2005
Disponible auprès de15.01.2027
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantÉlectricité
Accès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Type de certificat d'énergieÉnergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat895.000 €
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

A propos de cette propriété

Maison individuelle/bungalow avec annexe commerciale et beaucoup de terrain directement autour de la maison à vendre (prise de possession à partir du 15/01/2026) ; situation isolée, zone extérieure, vue sur les montagnes, année de construction 2005, 100 m² de surface habitable, galerie ouverte de 25 m², halle commerciale de 150 m² avec système de ventilation, bureau, WC, petit atelier, entièrement carrelé, salle de bains avec baignoire, WC invités, WC clients, 2 chambres, cuisine intégrée moderne de 2019, grand séjour-salle à manger moderne avec charpente apparente, 2 terrasses, 150 m² d’espaces extérieurs couverts, 3500 m² d’espace extérieur clôturé, remise de 25 m², 6000 m² de prairie attenante à la maison non clôturée, chauffage au sol dans toute la propriété, installation photovoltaïque de 10,5 kW, station d’épuration biologique avec bassin d’infiltration, garage double. J’exploite actuellement une pension canine établie. En cas d’intérêt, mon activité et ma clientèle régulière pourraient être reprises. En raison de la situation en zone extérieure, certaines restrictions d’utilisation s’appliquent. Sous certaines conditions, les possibilités d’utilisation suivantes sont envisageables : élevage professionnel d’animaux, apiculture, élevage d’animaux, pension canine, centre d’éducation canine, élevage d’alpagas, éventuellement pépinière. Il est éventuellement possible de louer ou d’acheter d’autres terrains.

Aucun frais d’agence !!!!

Une visite est bien entendu possible sur rendez-vous. Toutefois, veuillez vérifier au préalable vos possibilités de financement et réfléchir à une utilisation susceptible d’être autorisée.

Il n’y a pas de dossier de présentation séparé. Vous pouvez télécharger les données ici.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

équipement moderne, charpente apparente aux vues magnifiques, climat intérieur exceptionnel, baigné de lumière, très bien entretenu, 2 terrasses pavées, l’ensemble du terrain est accessible en voiture, places de parking disponibles, UN RÊVE EN LISIÈRE DE FORÊT


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

87662 Osterzell, entre Kaufbeuren et Schongau, à 80 km au sud de Munich, à 25 km de Landsberg, à 30 min de Füssen, à 50 min d’Augsbourg

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Privat von Andrea Wolf
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