| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 675.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.951,60 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSensación de vivienda moderna y calidad de vida: 3 habitaciones con dos balcones en el codiciado Röthelheimpark
Este atractivo piso de 3 habitaciones en régimen de propiedad, situado en el popular Röthelheimpark de Erlangen, combina un ambiente residencial moderno, una distribución bien pensada y una ubicación excelente. Amplias superficies acristaladas, suelos de madera de alta calidad y una distribución abierta crean una atmósfera luminosa y acogedora en la que uno se siente a gusto desde el primer momento.
El corazón de la vivienda lo forma el generoso espacio de estar, cocina y comedor, que, con su concepto abierto, ofrece mucho espacio para ideas de decoración individuales. La moderna cocina empotrada se integra armoniosamente en el conjunto y combina un diseño elegante con funcionalidad.
Un aspecto especialmente destacado son las dos zonas exteriores, con su atractiva orientación este-oeste. Mientras que la amplia logia orientada al este invita a comenzar el día con una taza de café bajo el sol de la mañana, la logia cubierta orientada al oeste ofrece un maravilloso lugar de retiro para tardes relajadas y acogedoras veladas.
Otras dos habitaciones bien distribuidas abren múltiples posibilidades de uso: como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. El moderno baño con bañera, ducha independiente y conexión para lavadora, así como un aseo adicional para invitados, garantizan un agradable confort residencial.
También desde el punto de vista técnico, la vivienda convence por detalles de equipamiento bien pensados, como lamas de protección solar de aluminio de accionamiento eléctrico, un portero automático, un sistema BUS y un sistema de ventilación en la zona de la cocina. Una plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo, un trastero independiente y la posibilidad de guardar bicicletas completan esta atractiva oferta.
La cuidada urbanización, con zonas verdes de uso comunitario y parques infantiles, subraya la elevada calidad residencial. Al mismo tiempo, el Röthelheimpark ofrece una excelente infraestructura, trayectos cortos hasta comercios, colegios y importantes empleadores, así como diversas opciones de ocio en plena naturaleza.
Una vivienda que une de forma especial el estilo de vida urbano, el confort moderno y momentos de relax al aire libre: ideal para quienes buscan algo especial en una de las zonas residenciales más demandadas de Erlangen.
La combinación de arquitectura moderna, una distribución abierta y una ubicación excelente convierte esta vivienda en un atractivo hogar para personas solteras y parejas, así como en un interesante inmueble para inversores.
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