| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 675.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 951,60 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesModernité et qualité de vie – 3 pièces avec deux balcons dans le recherché Röthelheimpark
Cet attrayant appartement en copropriété de 3 pièces, situé dans le très apprécié Röthelheimpark d’Erlangen, allie une ambiance résidentielle moderne, une organisation des espaces bien pensée et un emplacement exceptionnel. De généreuses surfaces vitrées, des parquets de qualité et un agencement ouvert créent une atmosphère lumineuse et accueillante, dans laquelle on se sent bien dès le premier instant.
Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux espace de vie, de cuisine et de repas, dont le concept ouvert offre beaucoup de place pour des idées d’aménagement individuelles. La cuisine moderne intégrée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et associe un design élégant à la fonctionnalité.
Les deux espaces extérieurs, avec leur attrayante orientation est-ouest, constituent un atout particulier. Tandis que la généreuse loggia est invite à commencer la journée par une tasse de café au soleil du matin, la loggia ouest couverte offre un merveilleux refuge pour des après-midi détendus et de douces soirées.
Deux autres pièces bien agencées ouvrent de nombreuses possibilités d’utilisation – chambre à coucher, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. La salle de bains moderne, avec baignoire, douche séparée et raccordement pour lave-linge, ainsi qu’un WC invités supplémentaire, assurent un agréable confort de vie.
Sur le plan technique également, l’appartement convainc par des équipements bien pensés, tels que des lamelles pare-soleil en aluminium à commande électrique, un interphone, un système BUS et un système de ventilation dans la cuisine. Une place de parking en sous-sol privative, une cave séparée et un emplacement pour vélos complètent cette offre attrayante.
La résidence soignée, avec ses espaces verts et ses aires de jeux utilisables en commun, souligne la grande qualité de vie. Parallèlement, le Röthelheimpark offre une excellente infrastructure, de courtes distances vers les commerces, les écoles et d’importants employeurs, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs au cœur de la verdure.
Un appartement qui associe de manière particulière art de vivre urbain, confort moderne et heures détendues en plein air – idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial dans l’un des quartiers les plus demandés d’Erlangen.
L’association d’une architecture moderne, d’un agencement ouvert des espaces de vie et d’un emplacement exceptionnel fait de cet appartement un foyer attrayant pour les personnes seules et les couples, ainsi qu’un bien immobilier intéressant pour les investisseurs.
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