| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 995 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 260 € |
| Total alquiler | 1255 € |
| Depósito | 2050€ |
| Precio por m2 | 12,94 €/m² |
Esta vivienda de 3 habitaciones de nueva creación, con aprox. 97 m² de superficie habitable, se encuentra en la 1.ª planta de un moderno edificio residencial y comercial.
DISTRIBUCIÓN
Recibidor: Zona de entrada bien distribuida con espacio para un armario.
Salón/comedor/cocina: Amplia zona de estar abierta con espacio para cocina, comedor y conjunto de salón, así como acceso directo al balcón.
Dormitorio: Ubicado en una zona tranquila y con espacio suficiente para una cama doble y un armario.
Habitación infantil/despacho: Uso flexible como habitación infantil, de invitados o despacho en casa.
Baño: Baño moderno con ducha a ras de suelo, equipamiento de alta calidad y azulejos de gran formato.
Aseo de invitados: Aseo de invitados separado con diseño moderno.
Trastero: Práctico espacio de almacenamiento con conexión para lavadora y secadora.
Balcón: Balcón XXL de aprox. 15 m² con acceso directo desde la zona de estar.
OTRAS CARACTERÍSTICAS
Trastero propio en el sótano
Conexión opcional en la lavandería comunitaria
Plaza de aparcamiento asignada (más 30,00 euros/mes)
- Sistema de calefacción híbrido moderno con producción de agua caliente, compuesto por una bomba de calor aire-agua en combinación con una caldera de condensación de gas de Bosch.
- Calefacción por suelo radiante de alta calidad de Blanke con control independiente por estancia para un confort térmico individual.
- Ventanas con triple acristalamiento y persianas eléctricas para una protección óptima contra el ruido y el calor.
- Suelos vinílicos con aspecto de roble en todas las estancias habitables, así como elegantes baldosas de gres porcelánico de 60x60 cm con aspecto de hormigón en el baño y el aseo de invitados.
- Paredes enlucidas lisas y pintadas de blanco para una apariencia moderna y atemporal.
- Puertas interiores y marcos con revestimiento CPL blanco: robustos y fáciles de mantener.
- Gran balcón adosado de acero galvanizado en caliente, parcialmente recubierto adicionalmente con pintura en polvo de color antracita. El parapeto está realizado con elementos de vidrio ahumado y la barandilla perimetral es de acero inoxidable.
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La propiedad se encuentra en una atractiva zona residencial con buena infraestructura. Las posibilidades de compra, médicos, farmacias, escuelas y guarderías se encuentran a poca distancia. Los centros de Iserlohn y Letmathe ofrecen más comercios y opciones gastronómicas.
Los parques, zonas verdes e instalaciones deportivas ofrecen diversas posibilidades de ocio. Hay conexiones de autobús en las inmediaciones. La A46, de rápido acceso, proporciona buenas conexiones con las ciudades circundantes y la cuenca del Ruhr.
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