| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 995 € |
|---|---|
| Frais de service | 260 € |
| Total du loyer | 1255 € |
| Dépôt | 2050€ |
| Prix par m2 | 12,94 €/m² |
Cet appartement neuf de 3 pièces, d’une surface habitable d’environ 97 m², se situe au 1er étage d’un immeuble moderne à usage d’habitation et commercial.
DISTRIBUTION
Entrée : Espace d’entrée bien agencé avec suffisamment de place pour une penderie.
Séjour/salle à manger/cuisine : Vaste espace de vie ouvert avec place pour la cuisine, le coin repas et le salon, ainsi qu’un accès direct au balcon.
Chambre : Située au calme et offrant suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire.
Chambre d’enfant/bureau : Utilisable de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile.
Salle de bains : Salle de bains moderne avec douche de plain-pied, équipements haut de gamme et carrelage grand format.
WC invités : WC invités séparé au design moderne.
Débarras : Espace de rangement pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.
Balcon : Grand balcon XXL d’environ 15 m² avec accès direct depuis le séjour.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Cave privative
Raccordement optionnel dans la buanderie commune
Place de parking attribuée (en supplément : 30,00 euros/mois)
- Chauffage hybride moderne avec production d’eau chaude, composé d’une pompe à chaleur air-eau combinée à une chaudière à condensation au gaz de Bosch.
- Chauffage au sol haut de gamme de Blanke avec régulation séparée par pièce pour un confort thermique personnalisé.
- Fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation phonique et thermique optimale.
- Sols vinyles imitation chêne dans toutes les pièces de vie ainsi que carrelage élégant en grès cérame de 60x60 cm imitation béton dans la salle de bains et le WC invités.
- Murs lissés à l’enduit et peints en blanc pour une apparence moderne et intemporelle.
- Portes intérieures et huisseries avec revêtement CPL blanc - robustes et faciles d’entretien.
- Grand balcon rapporté en acier galvanisé à chaud, partiellement revêtu en plus par thermolaquage anthracite. Le garde-corps est composé d’éléments en verre fumé, la rambarde périphérique est en acier inoxydable.
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Le bien se situe dans un quartier résidentiel attrayant doté d’une bonne infrastructure. Les commerces, médecins, pharmacies, écoles et jardins d’enfants sont rapidement accessibles. Les centres d’Iserlohn et de Letmathe offrent d’autres commerces et restaurants.
Les parcs, espaces verts et équipements sportifs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Des lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. L’A46, rapidement accessible, assure une bonne desserte des villes environnantes et de la Ruhr.
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