| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
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| Alquiler sin gastos | 900 € |
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| Cargo de servicio | 100 € |
| Comisión | 2 KM zzgl. MwSt. |
Local comercial compacto con zona exterior – ideal para café, bistró, comida para llevar y mucho más
¿Busca un local comercial de tamaño manejable para desarrollar su propio concepto? Este local de aproximadamente 52 m² en la planta baja de un edificio residencial y comercial bien cuidado, construido en 2004, ofrece múltiples posibilidades, especialmente para una pequeña cafetería, un bistró, un establecimiento de comida para llevar, comida para llevar o un concepto comercial personalizado.
Un aspecto especialmente interesante: se puede utilizar también una zona exterior delante del local. Esto ofrece la posibilidad de complementar la oferta propia, según el uso previsto, con atractivas opciones para sentarse o permanecer al aire libre, una ventaja especialmente para conceptos gastronómicos.
El espacio en sí se puede acondicionar con flexibilidad y adaptar a los requisitos correspondientes. Además, al estar situado junto a una heladería que actualmente no está en funcionamiento, el entorno tiene un marcado carácter gastronómico. Las instalaciones gastronómicas existentes de la heladería no forman parte del espacio ofrecido.
Los baños de señoras y caballeros se comparten en un 50 %. Las zonas sanitarias también son utilizadas por la heladería contigua.
Los clientes y visitantes disponen de dos plazas de aparcamiento propias, así como de plazas de aparcamiento gratuitas adicionales en la amplia franja de estacionamiento situada delante del edificio.
En la planta baja hay otros negocios, mientras que las plantas superiores se destinan principalmente a viviendas. Esto crea una combinación consolidada de actividad comercial y residencial.
Tanto si se trata de una cafetería, un bistró, un establecimiento de comida para llevar, un pequeño comercio minorista o un negocio de servicios, aquí tendrá la oportunidad de poner en práctica su propio concepto comercial en un espacio compacto.
Estaremos encantados de mostrarle el local en una visita personalizada y explicarle in situ las posibilidades de uso existentes.
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