Local commercial avec espace extérieur – idéal pour café, bistrot, snack ou commerce de détail - Hennef Uckerath

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Local commercial compact avec espace extérieur – idéal pour café, bistrot, snack et plus encore

Vous recherchez une surface commerciale à taille humaine pour votre propre concept ? Ce local commercial d’environ 52 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu datant de 2004, offre de nombreuses possibilités – notamment pour un petit café, un bistrot, un snack, une activité de vente à emporter ou un concept de boutique personnalisé.

Atout particulièrement intéressant : vous pouvez également profiter d’un espace extérieur devant le local. Selon l’activité exercée, vous avez ainsi la possibilité de compléter votre offre par des places assises ou des espaces de détente en plein air – un avantage notamment pour les concepts de restauration.
La surface elle-même peut être aménagée de manière flexible et adaptée aux besoins respectifs. La proximité immédiate d’un glacier actuellement fermé offre également un environnement à vocation gastronomique. Les équipements de restauration existants du glacier ne font pas partie de la surface proposée.

Les toilettes pour femmes et pour hommes sont partagées à hauteur de 50 %. Les espaces sanitaires sont également utilisés par le glacier adjacent.
Deux places de stationnement privatives ainsi que des possibilités de stationnement gratuites supplémentaires sont à la disposition des clients et des visiteurs sur la vaste bande de stationnement devant le bâtiment.

Le rez-de-chaussée accueille d’autres commerces, tandis que les étages supérieurs sont principalement affectés à l’habitation. Il en résulte un mélange bien établi d’activités commerciales et résidentielles.

Qu’il s’agisse d’un café, d’un bistrot, d’un snack, d’une activité de vente à emporter, d’un petit commerce de détail ou d’une activité de services, cette surface compacte vous offre la possibilité de concrétiser votre propre concept commercial.

Nous vous ferons volontiers découvrir les lieux lors d’une visite personnalisée et vous présenterons sur place les possibilités d’utilisation existantes.

Emplacement