| Superficie de suelo utilizable | 825 m² |
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| Alquiler sin gastos | 3712 € |
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| Cargo de servicio | 1650 € |
| Total alquiler | 5362 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una unidad comercial de uso versátil con una superficie total de aprox. 825 m², distribuida en dos plantas. El inmueble convence por su amplia distribución, un equipamiento técnico sólido y numerosas posibilidades de uso, y resulta ideal para conceptos de eventos, formación, exposición o prestación de servicios.
En la planta baja se encuentran una oficina, una sala de calefacción, una cámara frigorífica y amplias superficies de almacenamiento, que ofrecen condiciones óptimas para un funcionamiento operativo fluido. Una escalera interior proporciona acceso directo a la planta superior. Además, esta cuenta con un acceso independiente para visitantes a través de una escalera exterior, que conduce directamente a la amplia zona de entrada con guardarropa.
La planta superior constituye el núcleo del inmueble, con una superficie para eventos de aprox. 680 m². La sala de eventos de diseño abierto, con bar integrado, ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse de forma flexible a diferentes requisitos. La oferta de espacios se completa con una sala para el personal, otra oficina, un aseo para el personal y un almacén. Para los visitantes hay un aseo femenino con un total de nueve inodoros, así como un aseo masculino con cuatro inodoros y cinco urinarios.
En el pasado, la superficie para eventos se utilizó con éxito para celebraciones de empresas, congresos, eventos privados y como discoteca, y ofrece espacio para hasta aprox. 850 personas. Gracias a la generosa estructura de los espacios, el inmueble también resulta excelente para formaciones, seminarios, ferias, exposiciones u otros conceptos de uso comercial. Los accesos separados a través de la planta baja y de la entrada independiente en la planta superior permiten un uso flexible y crean condiciones ideales para diferentes conceptos operativos o de alquiler.
La calefacción se realiza mediante calefacción urbana. En la zona de eventos, tanto la calefacción por suelo radiante como los radiadores garantizan un ambiente agradable. Además, un potente sistema de extracción de aire asegura una ventilación óptima incluso con un elevado número de visitantes.
En 2016, el inmueble fue modernizado ampliamente y adaptado a los requisitos de una explotación moderna de eventos. La acertada combinación de una distribución funcional, un equipamiento técnico moderno y posibilidades de uso flexibles convierte esta unidad comercial en una solución atractiva para empresas de los más diversos Sectores. Ya sea como centro de eventos, espacio de formación o exposición, o para otros usos comerciales, el inmueble ofrece condiciones ideales para una actividad empresarial exitosa y convence por su gran potencial de desarrollo.
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