***Unité commerciale polyvalente – espace événementiel avec de nombreuses possibilités d’utilisation***

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About this dream special purpose property

Property Description

À louer, une unité commerciale polyvalente d’une superficie totale d’env. 825 m², répartie sur deux niveaux. Le bien convainc par sa généreuse distribution des espaces, un équipement technique solide ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation, et convient idéalement à des concepts d’événements, de formation, d’exposition ou de services.

Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un local de chauffage, une chambre froide ainsi que de généreuses surfaces de stockage, offrant des conditions optimales pour un déroulement fluide de l’activité. Un escalier intérieur permet un accès direct à l’étage. De plus, celui-ci dispose d’un accès visiteurs séparé via un escalier extérieur, menant directement à la vaste zone d’entrée avec vestiaire.

L’étage supérieur constitue, avec une surface événementielle d’env. 680 m², le cœur du bien. La salle événementielle au concept ouvert avec bar intégré offre de multiples possibilités d’utilisation et peut être adaptée de manière flexible à différentes exigences. L’espace est complété par une salle pour le personnel, un autre bureau, des toilettes pour le personnel ainsi qu’un local de rangement. Pour les visiteurs, des toilettes femmes avec un total de neuf WC ainsi que des toilettes hommes avec quatre WC et cinq urinoirs sont disponibles.

Par le passé, la surface événementielle a été utilisée avec succès pour des fêtes d’entreprise, des réunions, des événements privés ainsi que comme discothèque, et peut accueillir jusqu’à env. 850 personnes. Grâce à sa structure spacieuse, le bien se prête également parfaitement à des formations, séminaires, salons, expositions ou autres concepts d’utilisation commerciale. Les accès séparés via le rez-de-chaussée et l’entrée distincte à l’étage permettent une utilisation flexible et créent des conditions idéales pour différents concepts d’exploitation ou de location.

Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. Dans l’espace événementiel, un chauffage au sol ainsi que des radiateurs garantissent une ambiance agréable. Une puissante installation d’extraction d’air assure en outre une ventilation optimale même en cas d’affluence élevée.

En 2016, le bien a été largement modernisé et adapté aux exigences d’une exploitation événementielle moderne. La combinaison réussie d’une distribution fonctionnelle des espaces, d’un équipement technique moderne et de possibilités d’utilisation flexibles fait de cette unité commerciale une solution attrayante pour des entreprises de secteurs diversifiés.Secteurs. Que ce soit comme centre d’événements, salle de formation ou d’exposition, ou pour d’autres usages commerciaux – le bien immobilier offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie et séduit par son grand potentiel de développement.

Location