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ruhige 4 Zi.-Whg mit Südloggia zum grünen Innenhof in Berlin Mitte – provisionsfrei

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Elisabeth Mara Strasse 310179 Berlin – MitteBerlin
Precio de compra
985.000 €
Zona de estar
142 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: GCRAWPQ
ID de socio: 577416392

Publicado el 22/10/2026 · Última comprobación 23/10/2026

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Privat von Hagen Ernst

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.142 m²
Año construido2010
Dormitorios3
DisponiblesA convenir
habitaciones4
Baños2
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoCellarInodoro de invitadosCocina equipadaBalcónDuchaBañeraJardín

EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio6
Superficie de suelo utilizable148 m²

Certificado energético

B
62 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra985.000 €
Precio por m26.936,62 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Toplage am Spittelmarkt - besser kann man in Herzen von Berlin nicht wohnen - zentral und dennoch ruhig mit toller Südloggia mit Blick in grünen Hinterhof. Das gepflegte, moderne Wohnensemble überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Ausstattung. Ein Aufzug, eine Tiefgarage, Abstellflächen für Fahrräder sowie ein ansprechend gestalteter Innenhof ergänzen das hochwertige Gesamtbild.


Ajustes y características, como se describe

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2012 fertiggestellten Gebäudeteils und überzeugt mit einer komfortablen Raumaufteilung, zwei Bädern, Haushaltsraum mit Gäste WC sowie toller Südloggia mit Blick in den grünen Hinterhof zum Frühstücken oder für entspannte Sommerabende.
Ausstattungsdetails:
- guter Schnitt mit toller Südloggia von Küche und Schlafzimmer erreichbar
- zusätzlicher Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC
- moderne offene Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- zweites Bad mit Wanne, Dusche Handtuchheizkörper und Fenster
- Eichenparkett in Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Energieeffizienzklasse B + Fußbodenheizung spart Energiekosten


Otros

- aktuell noch vermietet / bezugsfrei ab 1.7.2027
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- keine Makleranfragen bitte


Ubicación

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Detalles de la ubicación

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie pulsierende Hotspots wie die Friedrichstraße mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Mall of Berlin, den Alexanderplatz, die Museumsinsel, den Gendarmenmarkt oder den Boulevard Unter den Linden. Kulturelle Highlights, internationale Gastronomie und historische Sehenswürdigkeiten liegen hier Tür an Tür. Auch der Alltag lässt sich bequem gestalten: Zahlreiche Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Kitas und Schulen befinden sich direkt im Umfeld. Die U-Bahnlinie U2 (Station Spittelmarkt) ist in wenigen Schritten erreichbar und verbindet die Lage direkt mit dem Alexanderplatz, Potsdamer Platz, Zoologischen Garten und dem Prenzlauer Berg. Über die Leipziger Straße ist auch die Anbindung mit dem Auto hervorragend. Diese Lage kombiniert urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und praktische Nahversorgung – ideal für alle, die zentrumsnah, modern und komfortabel wohnen möchten.

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