ruhige 4 Zi.-Whg mit Südloggia zum grünen Innenhof in Berlin Mitte – provisionsfrei

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Toplage am Spittelmarkt - besser kann man in Herzen von Berlin nicht wohnen - zentral und dennoch ruhig mit toller Südloggia mit Blick in grünen Hinterhof. Das gepflegte, moderne Wohnensemble überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Ausstattung. Ein Aufzug, eine Tiefgarage, Abstellflächen für Fahrräder sowie ein ansprechend gestalteter Innenhof ergänzen das hochwertige Gesamtbild.

Ausstattung laut Anbieter

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2012 fertiggestellten Gebäudeteils und überzeugt mit einer komfortablen Raumaufteilung, zwei Bädern, Haushaltsraum mit Gäste WC sowie toller Südloggia mit Blick in den grünen Hinterhof zum Frühstücken oder für entspannte Sommerabende.
Ausstattungsdetails:
- guter Schnitt mit toller Südloggia von Küche und Schlafzimmer erreichbar
- zusätzlicher Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC
- moderne offene Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- zweites Bad mit Wanne, Dusche Handtuchheizkörper und Fenster
- Eichenparkett in Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Energieeffizienzklasse B + Fußbodenheizung spart Energiekosten

Sonstiges

- aktuell noch vermietet / bezugsfrei ab 1.7.2027
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- keine Makleranfragen bitte

Lage

Lagebeschreibung

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie pulsierende Hotspots wie die Friedrichstraße mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Mall of Berlin, den Alexanderplatz, die Museumsinsel, den Gendarmenmarkt oder den Boulevard Unter den Linden. Kulturelle Highlights, internationale Gastronomie und historische Sehenswürdigkeiten liegen hier Tür an Tür. Auch der Alltag lässt sich bequem gestalten: Zahlreiche Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Kitas und Schulen befinden sich direkt im Umfeld. Die U-Bahnlinie U2 (Station Spittelmarkt) ist in wenigen Schritten erreichbar und verbindet die Lage direkt mit dem Alexanderplatz, Potsdamer Platz, Zoologischen Garten und dem Prenzlauer Berg. Über die Leipziger Straße ist auch die Anbindung mit dem Auto hervorragend. Diese Lage kombiniert urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und praktische Nahversorgung – ideal für alle, die zentrumsnah, modern und komfortabel wohnen möchten.