Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Balkon
Balkon
Wohn-/Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 37 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 505 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 625 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 13.65 €/m² |
Apartment mit neuer Einbauküche, Balkon – sofort bezugsfrei!
Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen Wohnstandard. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge, Sockelleisten und Innentüren eingebaut sowie sämtliche Wandflächen frisch in Weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch den Balkon ideal ergänzt. Die neue Einbauküche ist bereits vollständig vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Somit eignet sich die Wohnung hervorragend für Studierende, Berufseinsteiger oder Singles, die ohne großen Einrichtungsaufwand sofort einziehen möchten.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt. Die Nähe zu Universität und Hochschule machen die Wohnung besonders attraktiv.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 505,00 €
Einbauküche: 50,00 €
Heiz- und Nebenkosten: 120,00 €
Warmmiete gesamt: 675,00 €
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch einen unkomplizierten Einzug. Im Rahmen der Renovierung wurden eine neue Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren sowie frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen eingebaut bzw. ausgeführt und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Das Badezimmer wurde durch den Einbau einer Duschwand und den Einbau eines neuen LED-Spiegels aufgewertet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Hausmeisterservice übernimmt die regelmäßige Treppenhausreinigung, die Gartenpflege sowie das Bereitstellen der Mülltonnen, sodass sich die Bewohner um diese Arbeiten nicht kümmern müssen.
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Die Wohnung befindet sich im Kurt-Schumacher-Damm in Osnabrück und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie die Universität und Hochschule Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets. Gleichzeitig bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die einen hohen Wohn- und Erholungswert schaffen.
Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zu den Hochschulen eignet sich die Wohnung insbesondere für Studierende, Berufseinsteiger und Singles.
