Wohn-/Schlafbereich
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Balkon
Balkon
Wohn-/Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 37 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 505 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 625 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 13.65 €/m² |
Appartamento con nuova cucina componibile, balcone – subito disponibile!
Questo appartamento ristrutturato di 1 stanza convince per un moderno standard abitativo. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati installati, tra l’altro, nuovi rivestimenti per il pavimento, battiscopa e porte interne, e tutte le superfici delle pareti sono state tinteggiate di fresco in bianco. Il bagno è stato parzialmente modernizzato e si trova in buone condizioni.
La luminosa zona giorno/notte offre molteplici possibilità di arredamento ed è idealmente completata dal balcone. La nuova cucina componibile è già completamente presente e consente un trasloco senza complicazioni.
L’appartamento è quindi ideale per studenti, giovani lavoratori o single che desiderano trasferirsi subito senza grandi sforzi di arredamento.
La zona residenziale offre un buon collegamento con il centro di Osnabrück. La vicinanza all’università e all’istituto superiore rende l’appartamento particolarmente attraente.
L’affitto si compone come segue:
Affitto netto: 505,00 €
Cucina componibile: 50,00 €
Spese di riscaldamento e accessorie: 120,00 €
Affitto totale lordo: 675,00 €
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e convince per la possibilità di trasferirsi senza complicazioni. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati installati una nuova cucina componibile, pavimenti di alta qualità e nuove porte interne; inoltre, le pareti e i soffitti sono stati tinteggiati di fresco, creando un ambiente abitativo luminoso e accogliente.
Il bagno è stato valorizzato con l’installazione di una parete doccia e di un nuovo specchio LED. È inoltre presente un attacco per la lavatrice.
L’ampio balcone amplia lo spazio abitativo e invita a rilassarsi all’aperto. Un servizio di portineria si occupa della pulizia regolare delle scale, della manutenzione del giardino e della predisposizione dei bidoni della spazzatura, così gli abitanti non devono occuparsi di questi lavori.
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L’appartamento si trova in Kurt-Schumacher-Damm a Osnabrück e offre una posizione residenziale interessante, con buoni collegamenti al centro città, all’Università e all’Università di Scienze Applicate di Osnabrück. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, farmacie, medici e diverse proposte gastronomiche, tutti comodamente raggiungibili.
Un buon collegamento con i trasporti pubblici consente di raggiungere rapidamente le diverse zone della città. Allo stesso tempo, i dintorni offrono diverse aree verdi e opportunità per il tempo libero, che garantiscono un’elevata qualità abitativa e ricreativa.
Grazie alla combinazione di buone infrastrutture, brevi distanze e vicinanza agli istituti universitari, l’appartamento è particolarmente adatto a studenti, giovani professionisti e single.
