Sobre este piso
El espacioso apartamento dúplex de cinco habitaciones se encuentra en la región vinícola y ocupa toda la primera y segunda planta de un edificio multifamiliar. Los otros tres apartamentos de la comunidad se encuentran en la planta baja y el sótano de este edificio multifamiliar situado en una ladera.
Grandes zonas de la vivienda están diseñadas como un concepto abierto, con un comedor y una sala de estar con chimenea, a la que se conecta una galería en la segunda planta.
El apartamento consta de dos baños, un jardín de invierno, 2 dormitorios, 2 despachos y una sala de estar y comedor abierta. Las grandes ventanas proporcionan un ambiente luminoso y acogedor.
Ajustes y características, como se describe
- persianas enrollables eléctricas (casi todas las ventanas/puertas)
- mosquiteras (casi todas las ventanas/puertas)
- cocina equipada con horno de vapor
- chimenea con cristal panorámico en la sala de estar
- estufa de azulejos (eléctrica) en la zona de entrada (convertida en 2026)
- toldo en el balcón del lado del Rin
- puerta corredera al balcón del lado del Rin
- toldo en el balcón del lado de los viñedos
- armario empotrado en el dormitorio
- armario empotrado en el guardarropa
- armario empotrado en el baño principal
- el armario adicional de la segunda planta puede asumirse, si se desea
- trastero delante del apartamento
- baño grande con bañera grande
- hay espacio para la secadora y la lavadora en el baño grande
- ventilador de techo en la galería
- aire acondicionado en el jardín de invierno
- 2025: suelo de la sala de estar renovado
- 2025: baño con ducha de la segunda planta modernizado
- 2026: suelo de la zona de entrada y la cocina renovado
- 2026: estufa de azulejos convertida a funcionamiento eléctrico
- 2026: campana extractora de la cocina renovada
Otros
El garaje y la plaza de aparcamiento pueden alquilarse OPCIONALMENTE.
Los gastos adicionales incluyen pagos a cuenta de agua, aguas residuales, calefacción, impuesto sobre bienes inmuebles, seguros del edificio y de responsabilidad civil, inspección de legionela, electricidad de las zonas comunes, limpieza de la escalera y eliminación de residuos.
SIN sótano. El trastero delante del apartamento y, en su caso, el garaje pueden utilizarse cuando sea necesario.
NO se admiten mascotas
Visitas previsiblemente el viernes por la tarde / sábado por la mañana.
