Wohnpark "Antiguo recinto cervecero Wittenburg" TOP Inversión

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Sobre este piso

Este moderno piso de 3 habitaciones forma parte de una nueva promoción residencial con un total de seis unidades en una ubicación céntrica de Wittenburg y ofrece un confort de vida contemporáneo en primera ocupación. La vivienda dispone de una cocina abierta, integrada armónicamente en la amplia zona de salón y comedor, creando así un acogedor punto de encuentro para la vida cotidiana y para recibir invitados. Dos habitaciones adicionales pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, habitación infantil o despacho. El baño, de equipamiento de alta calidad, ofrece una ducha a ras de suelo así como un práctico radiador toallero. La calefacción por suelo radiante en las estancias garantiza un ambiente agradable. Los grandes ventanales aportan un ambiente luminoso, mientras que la construcción eficiente en energía y la tecnología doméstica actual representan bajos consumos y alto confort.
Este inmueble en Wittenburg ofrece una ubicación excelente para inversores que buscan una inversión rentable. La proximidad a importantes conexiones de transporte (autopistas 24 & 14 ) y servicios lo hace especialmente atractivo.

La conexión al transporte público es óptima, con varias paradas de autobús en las inmediaciones. La entrada a la autopista 24 también se alcanza muy rápidamente (máx. 5 min.), lo que garantiza una excelente movilidad. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Hamburgo, al que se puede llegar en aproximadamente una hora en coche.

Para las necesidades diarias, supermercados como Konsum y PENNY están a pocos minutos a pie. Esto garantiza un suministro cómodo para los inquilinos. La proximidad a varias escuelas y guarderías también hace que la ubicación sea interesante para familias, lo que aumenta la facilidad de alquiler del inmueble.

En los alrededores también hay numerosas opciones de ocio. Parques y parques infantiles ofrecen descanso y diversión al aire libre. Los aficionados al deporte se benefician de la cercanía a instalaciones deportivas y al Alpincenter Hamburg-Wittenburg. También hay ofertas culturales como el museo MehlWelten no muy lejos.

La cercanía a varios restaurantes y cafeterías ofrece una variedad de opciones culinarias, mientras que farmacias y médicos garantizan una buena atención sanitaria. Estos factores convierten el inmueble en una inversión atractiva en una zona residencial en crecimiento.

Con una elevada proporción de propietarios y una estructura poblacional estable, Wittenburg ofrece un entorno seguro para inversiones inmobiliarias. La ubicación es ideal para inversores de capital que desean beneficiarse de una buena infraestructura y una alta calidad de vida.
* Zona de bienestar comunitaria en el edificio de almacén rehabilitado: piscina, sauna, zona sanitaria, zona de relax y terraza solárium,
uso opcional, sala de fiestas y comunitaria para aprox. 24 personas
* Equipamiento contemporáneo de las viviendas, revestimientos de suelo de alta calidad en laminado, vinilo o parquet
* construcción eficiente en energía ( clase de eficiencia energética A+, según EnEV), la calefacción se realiza mediante una bomba de calor aire-agua
con suministro parcial de electricidad propia mediante la instalación fotovoltaica del propio inmueble
* Baños con grifería de alta calidad (Hans Grohe) y platos de ducha a ras de suelo con separación de vidrio, así como radiador toallero independiente
* Elementos de ventanas y puertas de plástico de alta calidad y con vidrio aislante multicapa
Una visita dice más que cualquier descripción; si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso. No solo ofrecemos una línea directa gratuita, sino también servicio los fines de semana. Si está interesado, indique siempre sus datos de contacto completos.

El precio indicado es el precio de oferta, que también puede variar mediante negociaciones. En este inmueble no está previsto que el comprador celebre con nosotros un acuerdo de comisión independiente, siempre que este deba ser calificado como consumidor (§ 14 BGB). La venta solo se realiza a quien acepte asumir una parte de la comisión prometida por el vendedor. Esta parte asciende en este caso al 3,57 % IVA incl. del precio de compra y será exigible tras la firma del contrato de compraventa.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos del propietario. No asumimos responsabilidad alguna por la exactitud o integridad. ¿No ha encontrado nada a primera vista o busca algo muy concreto? Simplemente díganos qué busca y sobre qué debemos estar atentos por usted. Aproveche las ventajas de una búsqueda profesional de inmobiliaria. El encargo de búsqueda no es vinculante. En nuestra página web www.falcimmo.de, en la sección búsqueda de inmuebles, ponemos a su disposición el encargo de búsqueda en línea, pero también mucha otra información útil para interesados en la compra y propietarios.

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