Drei ETW im Paket in 4-Familienhaus in ruhiger Lage in Gelsenkirchen Beckhausen – Foto 1

Drei ETW im Paket in 4-Familienhaus in ruhiger Lage in Gelsenkirchen Beckhausen

Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.
45899 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Precio de compra
270.000 €
Zona de estar
225 m²
TraumImmo ID: GQPJTT5
ID de socio: 621385816
Listado de socios: RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.225 m²

Precio de compra "

Precio de compra270.000 €
Precio por m21.200,00 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre este piso

Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Vierfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Die Einheiten werden ausschließlich als Gesamtpaket angeboten und eignen sich besonders für Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler.

Das Wohnungspaket umfasst:

- Erdgeschoss: ca. 74 m²
- 1. Obergeschoss: ca. 83 m²
- Dachgeschoss: ca. 68 m² zuzüglich ca. 15 m² Spitzboden

Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in Fremdeigentum und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Die teilweise vermieteten Wohnungen bieten durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen attraktive Möglichkeiten zur nachhaltigen Aufwertung und Wertsteigerung. Mit dem Erwerb von drei der insgesamt vier Einheiten sichern sich Käufer zudem eine starke Position innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und – abhängig von der geltenden Stimmrechtsregelung – erheblichen Gestaltungsspielraum bei zukünftigen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein überschaubares Mehrfamilienhaus-Portfolio mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen.


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