Veröffentlicht am 09.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 225 m² |
| Kaufpreis | 270.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.200,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Vierfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Die Einheiten werden ausschließlich als Gesamtpaket angeboten und eignen sich besonders für Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler.
Das Wohnungspaket umfasst:
- Erdgeschoss: ca. 74 m²
- 1. Obergeschoss: ca. 83 m²
- Dachgeschoss: ca. 68 m² zuzüglich ca. 15 m² Spitzboden
Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in Fremdeigentum und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.
Die teilweise vermieteten Wohnungen bieten durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen attraktive Möglichkeiten zur nachhaltigen Aufwertung und Wertsteigerung. Mit dem Erwerb von drei der insgesamt vier Einheiten sichern sich Käufer zudem eine starke Position innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und – abhängig von der geltenden Stimmrechtsregelung – erheblichen Gestaltungsspielraum bei zukünftigen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein überschaubares Mehrfamilienhaus-Portfolio mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
