Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 420 m² |
| Rooms | 20 |
|---|
| Property Area | 1422 m² |
|---|
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,664.29 €/m² |
| Courtage | 4,76% |
La casa se divide en dos áreas separadas: en el lado izquierdo se encuentran tres unidades residenciales alquiladas con una renta neta anual total de 17.556 . La mitad derecha de la casa está actualmente habitada por el propietario y ofrece, sobre aprox. 189 m² de superficie habitable, distribuidos en diez habitaciones, el carácter de una amplia casa unifamiliar. Un extenso jardín, así como un gran aparcamiento completamente vallado, completan la atractiva oferta. La propiedad ofrece además potencial de desarrollo adicional: según una primera valoración, podrían construirse otros dos edificios a ambos lados del edificio existente. La edificabilidad concreta debe ser comprobada por el comprador.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas:<br>- en el año 2016 el edificio de apartamentos fue sometido a una reforma integral completa y vaciado por completo hasta el enlucido base<br />
- en el marco de la reforma integral, en el año 2016 se renovaron toda la instalación eléctrica así como las cajas de fusibles<br />
- en el año 2016 se renovaron por completo todas las tuberías de agua<br />
- la fachada fue renovada por completo en el año 2025<br />
- el suministro de agua caliente se realiza en todo el edificio de apartamentos mediante calentadores instantáneos<br />
- la planta baja dispone de calefacción por suelo radiante así como de un pavimento de solera de alta calidad<br />
- todas las ventanas del edificio de apartamentos fueron renovadas en el año 2000<br />
- la calefacción del edificio de apartamentos se realiza exclusivamente mediante calefacción urbana del proveedor Uniper<br />
- el tejado del edificio de apartamentos fue renovado por completo en el año 1996<br />
- las tres unidades residenciales alquiladas generan una renta neta anual total de 17.556 <br />
- y, y, y ...<br><br><br>¿Le interesa? ¡Contáctenos para una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'500 ofertas en betterhomes.de.<br><br>¿Quiere comercializar usted mismo un inmueble?
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*** Hasta ahora no se dispone de certificado energético. Se ha instado al propietario a solicitar y presentar sin demora un certificado energético. ***
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