Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 420 m² |
| Rooms | 20 |
|---|
| Property Area | 1422 m² |
|---|
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,664.29 €/m² |
| Courtage | 4,76% |
La casa si divide in due aree separate: sul lato sinistro si trovano tre unità abitative affittate con un canone annuo netto complessivo di 17.556 . La metà destra della casa è attualmente abitata dal proprietario e offre su ca. 189 m² di superficie abitabile, distribuiti su dieci locali, il carattere di una spaziosa casa unifamiliare. Un ampio giardino e un grande parcheggio completamente recintato completano l'offerta interessante. Il terreno offre inoltre un potenziale di sviluppo aggiuntivo: a una prima valutazione potrebbero essere realizzati altri due edifici su entrambi i lati dell'edificio esistente. La concreta edificabilità deve essere verificata dall'acquirente.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- nel 2016 la casa plurifamiliare è stata ristrutturata in modo completo e completamente svuotata fino all'intonaco grezzo<br />
- nell'ambito della ristrutturazione completa, nel 2016 sono stati rinnovati l'intero impianto elettrico e i quadri elettrici<br />
- nel 2016 sono state completamente rinnovate tutte le tubazioni dell'acqua<br />
- la facciata è stata completamente rinnovata nel 2025<br />
- l'approvvigionamento di acqua calda avviene in tutto l'edificio plurifamiliare tramite scaldacqua istantanei<br />
- il piano terra dispone di riscaldamento a pavimento e di un massetto di alta qualità<br />
- tutte le finestre della casa plurifamiliare sono state rinnovate nel 2000<br />
- il riscaldamento della casa plurifamiliare avviene esclusivamente tramite teleriscaldamento del fornitore Uniper<br />
- il tetto della casa plurifamiliare è stato completamente rinnovato nel 1996<br />
- le tre unità abitative affittate generano un canone annuo netto complessivo di 17.556 <br />
- e, e, e ...<br><br><br>Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!<br><br>Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1'500 ulteriori offerte le trovate su betterhomes.de.<br><br>Volete commercializzare un immobile voi stessi?
Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Volete far valutare un immobile?
Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Al momento non è disponibile un certificato energetico. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare senza indugio un certificato energetico. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.