CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBañeraTerraza en la azotea
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
1
Superficie de suelo utilizable
50 m²
Certificado energético
C
93 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
285.000 €
Precio por m2
2.663,55 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Hermoso y amplio piso soleado, 4 habitaciones, situado idílicamente con vistas a la naturaleza, inundado de luz, sol durante todo el día, ventanas orientadas al este, sur y oeste. - Amplio y hermoso salón inundado de luz, de aprox. 30 m2, con mirador y acceso a la terraza. - Cocina con una bonita cocina equipada con frigorífico y cocina. Cocina con práctica puerta corredera al salón. - Dormitorio con acceso a la terraza - 2 habitaciones infantiles con gran ventana de tejado - Amplio y luminoso baño con ventana de tejado, bañera de esquina/ducha, lavabo doble con gran armario con espejo, WC, posibilidad y conexión para bidé, cálido suelo de corcho blanco - Gran recibidor con mucho espacio de almacenamiento - Dúplex tipo maisonette acondicionado con gran ventana de tejado para hobbies y más...
- Gran balcón/terraza de 14 m2, parcialmente cubierto por el frontón, orientación sur/oeste
- Precio incl. garaje
- Jardín comunitario y gran patio tranquilo con zona de juegos para niños
Ajustes y características, como se describe
Suelos de parquet macizo de haya en el salón, el dormitorio y el recibidor. Suelo de corcho en la cocina y el baño. Moqueta en las dos habitaciones infantiles. Techos de madera claros en todas las estancias Vivienda para no fumadores todas las ventanas de tejado son nuevas, instaladas en 2025.
Convertidor de electrosmog mediante un dispositivo instalado en la red eléctrica
En el hastial del tejado hay además una gran superficie útil (aprox. 50 m2 adicionales de superficie del hastial, no incluidos en la superficie construida de 92m2), muy bien acondicionada, con techo inclinado y una gran ventana de tejado. Altura en el centro del hastial: aprox. 2 m. Esta superficie se puede utilizar perfectamente como espacio para aficiones o huéspedes. Actualmente se accede mediante una escalera de ático fija, aunque, si se desea, se puede instalar aquí una elegante escalera de ahorro de espacio.
Amplio trastero en el sótano de aprox. 20 m2 con 2 ventanas de sótano
Zonas comunes: amplio cuarto para bicicletas y amplio cuarto de lavado/secado
Otros
servicios técnicos básicos, servicio de conserjería, limpieza del edificio, servicio de invierno, mantenimiento del jardín, incluidos en los gastos adicionales sin ascensor
Venta sin comisión de agencia.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Cerca del centro, en las inmediaciones del centro del pueblo y del jardín de infancia. Todos los servicios importantes para las necesidades diarias, como carnicería, panadería, tienda de comestibles, banco, iglesia, parada de autobús, jardín de infancia y escuela, en las proximidades. Naturaleza hermosa para practicar senderismo y ciclismo en las inmediaciones Edificio muy bien cuidado de 9 viviendas, la mayoría propietarios que viven en el edificio y arrendatarios solventes de larga duración. Vecinos muy agradables. Jardín comunitario con zona de asientos (mantenimiento del jardín a cargo del conserje) 5 plazas de aparcamiento como propiedad comunitaria
