Publicado el 14/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Zona de terreno | 2531 m² |
|---|
| Comisión | 6% (6 % inklusive Mehrwertsteuer) |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEine seltene Gelegenheit in besonderer Lage: Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.531 m² bietet direkten Zugang zum Ihlsee und verbindet viel Platz mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld am Wasser.
Das sonnige Grundstück überzeugt insbesondere durch seine direkte Lage am See. Die erneuerungsbedürftige Steganlage bietet einen unmittelbaren Zugang zum Wasser und unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks. Der weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, ein privates Refugium mit hohem Freizeit und Erholungswert zu gestalten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der im Zuge einer Neubebauung zurückgebaut werden muss. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück nach den eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln und ein individuelles Zuhause in dieser besonderen Lage zu schaffen.
Die zukünftige Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan. Dieser sieht eine Grundflächenzahl von 0,10 vor. Bei einer Grundstücksgröße von ca. 2.531 m² ergibt sich daraus grundsätzlich eine zulässige Grundfläche von bis zu ca. 253 m², vorbehaltlich der weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans und der baurechtlichen Prüfung.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, sonniger Ausrichtung, direktem Seezugang und eigenem Steg macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren Wunsch vom individuellen Wohnen am Wasser verwirklichen möchten.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.