| Zona de terreno | 2531 m² |
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| Comisión | 6% (6 % inklusive Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna oportunidad poco frecuente en una ubicación excepcional: este amplio terreno con una superficie de aprox. 2.531 m² ofrece acceso directo al lago Ihlsee y combina mucho espacio con un entorno residencial extraordinario junto al agua.
El terreno soleado destaca especialmente por su ubicación directa junto al lago. El embarcadero, que necesita ser renovado, ofrece acceso inmediato al agua y subraya el carácter especial del terreno. La amplia zona exterior ofrece múltiples posibilidades para crear un refugio privado con un alto valor recreativo y de descanso.
Actualmente, en el terreno se encuentra una construcción existente que deberá demolerse en el marco de una nueva edificación. Esto brinda la posibilidad de desarrollar nuevamente el terreno según las propias ideas y crear un hogar individual en esta ubicación excepcional.
La futura edificación se regirá por el plan urbanístico vigente. Este contempla un coeficiente de ocupación del suelo de 0,10. Con una superficie del terreno de aprox. 2.531 m², de ello resulta, en principio, una superficie edificable permitida de hasta aprox. 253 m², sujeta a las demás disposiciones del plan urbanístico y a la correspondiente revisión conforme a la normativa de construcción.
La combinación de una amplia superficie de terreno, orientación soleada, acceso directo al lago y embarcadero propio convierte este terreno en una oportunidad excepcional para quienes desean hacer realidad su sueño de vivir de forma individual junto al agua.
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