| Superficie di trama | 2531 m² |
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| Commissione | 6% (6 % inklusive Mehrwertsteuer) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn’opportunità rara in una posizione speciale: questo ampio terreno di circa 2.531 m² offre accesso diretto al lago Ihlsee e coniuga molto spazio con un contesto residenziale straordinario sull’acqua.
Il terreno soleggiato convince soprattutto per la sua posizione direttamente sul lago. Il pontile, che necessita di essere rinnovato, offre un accesso immediato all’acqua e sottolinea il carattere speciale del terreno. L’ampia area esterna offre molteplici possibilità per creare un rifugio privato con elevato valore ricreativo e di riposo.
Attualmente sul terreno si trova un edificio preesistente, che dovrà essere demolito nell’ambito di una nuova edificazione. Ciò offre la possibilità di sviluppare nuovamente il terreno secondo le proprie idee e di creare una casa personalizzata in questa posizione speciale.
La futura edificazione è disciplinata dal piano regolatore vigente. Questo prevede un indice di utilizzazione fondiaria di 0,10. Con una superficie del terreno di circa 2.531 m², ne risulta in linea di principio una superficie edificabile consentita fino a circa 253 m², fatta salva l’ulteriore disciplina del piano regolatore e la verifica edilizia.
La combinazione di un’ampia superficie del terreno, esposizione soleggiata, accesso diretto al lago e pontile privato rende questo terreno un’opportunità speciale per chi desidera realizzare il proprio sogno di vivere in modo personalizzato sull’acqua.
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